厂房投资 厂房投资回报率有多少

在过去的十年里 , 商业地产经历了长期的繁荣发展 。随着商业地产的大量推出 , 供应的饱和 , 消费模式的改变 , 商业地产的发展进入了一个平缓的下行通道 , 而工业地产因其独特的投资价值逐渐被市场关注 。
与住宅和商业地产相比 , 工业地产有一些优势 。

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1.投资工厂比投资房子省心省钱 。有房东表示 , 想要租到好价钱 , 不仅要装修房子 , 还要家具齐全等诸多因素 。但如果是厂房 , 做好水电等一些基础设施就可以了 , 剩下的就由租户自己来做 。而且作为厂房的稳定性远高于作为住宅的稳定性 。
相信很多朋友都有很多租房的经历 。很难有人在同一个房间里租3、5年的房子 , 但是厂房不一样 。只要生产发展稳定 , 没有企业会无聊到去换厂房 。所以很多房东甚至把自己的住宅改成了工厂 , 也许工厂租赁对他们更有吸引力!
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2.地理位置的优势和劣势 。李嘉诚曾经说过 , 房地产的黄金方位是第一位 , 第二位 , 第三位 。由此可见 , 在房地产投资中 , 地理位置占据着绝对优势 。相对于商业地产 , 比如写字楼的绝对优势 , 虽然工业地产也要求地理位置好 , 但是只要交通方便 , 有高速公路 , 国道 , 高速公路等 。围绕它 , 更有可能要求周边的工业基础设施 , 比如是否在某个工业区 , 或者政府招商引资的一些政策等等 。有些工厂不喜欢周围有居民区 , 等等 。这是工业地产的另一个优势 。
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3.从未来的发展形态来看 , 产业地产升级不可限量空 。【厂房投资 厂房投资回报率有多少】一个有实力的企业 , 往往能带动一整个村或镇或一个城区的经济发展 , 不可小觑 。虽然经济危机的到来是我们无法控制的 , 但这是一个国际问题 。即使你从事任何行业 , 在这个全球化的时代也不可能不受影响 。