最近房价附近房价怎么查 _生活百科

来源:中新经纬

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大多数城市的房价都在下跌。
15日，国家统计局公布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月，70城楼市继续降温。从数量上看，新房价格逐月上涨的城市有9个，二手房价逐月上涨的城市只有3个。
业内人士认为，新房和二手房价格上涨的城市数量降至个位数，这在近年来的70城房价数据中并不多见。但也要看到，市场已经出现触底迹象，需求旺盛的一线城市可能会率先企稳。
房价上涨的城市数量降至个位数。
“11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比继续下降，同比涨幅继续回落。”对于70个城市的房价数据，国家统计局城市司首席统计师盛国庆进行了解读。
70个大中城市房价逐月涨跌，是市场对楼市的衡量。今年下半年以来，70个城市中，新建商品住宅环比上涨的城市数量持续减少，6-10月分别为55个、51个、46个、27个和13个，11月已降至9个。
与此同时，新建商品住宅销售价格逐月下降的城市数量逐渐增多，6-10月分别为12个、16个、20个、36个和52个城市，11月上升至59个城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬分析。59个城市新房价格环比下跌，是2015年3月以来房价下跌城市数量最多的一次。
二手房也是如此。2021年4月起，二手房销售价格逐月上涨的城市数量开始减少，4-11月分别为54、50、48、41、27、17、4、3个城市；6-11月，价格较低的城市数量逐渐增多，分别为16个、26个、34个、52个、64个和63个。
中原地产首席分析师张大伟表示，新房和二手房销售价格逐月上涨的城市分别降至9个和3个，均降至个位数，这在近年来70个城市的房价数据中并不多见。
11月份，新房价格上涨的城市有三亚(0.7%)、杭州(0.5%)、北京(0.3%)、银川(0.3%)、岳阳(0.3%)、上海(0.2%)、Xi(0.2%)和长沙(0.2%) 。
二三线城市降温趋势明显。

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国家统计局数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
5安居客房地产研究院分院院长张博对中新经纬表示，从上述数据可以看出，与之前相比，一线城市的降温态势有所减缓，新房的持平价格多受供应结构的影响。从二手房价格可以明显看出，虽然一线城市房价下跌趋势不变，但跌幅在收窄。
11月份，二线城市新房和二手房销售价格环比下降0.4%，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新房销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
张博认为，二三线城市的降温趋势明显在加速。二线城市新房和二手房价格跌幅进一步扩大，尤其是石家庄、太原、哈尔滨、长春等华北和东北城市，这是这些城市近期频频出台政策提振楼市的重要原因。最近这几个城市的政策都比较大，都是点状的试探性政策，会在一定程度上减缓下跌趋势，但很难扭转市场降温趋势。
RealData首席市场分析师徐小乐也表示，跌幅继续扩大的城市主要是弱二线和三四线城市。这些城市的住房需求整体支撑较弱，市场触底回升需要更长时间。
一线城市可能率先企稳

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