划地租是什么意思,买三线城市房子郊区：级差地租是什么意思 _生活百科

买三线城市房子郊区：级差地租是什么意思

文章插图
级差
租(differentialrent)
相
于绝
租
概念
指租佃较
土
农业资本家向
土
所
者缴纳
超额利润
超额利润
由优等
等
农产品
别
产价格低于按劣等
别
产价格决定
社
产价格
差额决定
绝
租
优、
、劣各类土
必须交纳
租
买三线城市房子郊区:级差地租是什么意思

文章插图
级差地租是等量资本投资于等面积的不同等级的土地上所产生的利润不相同，因而所
支付地租也就不同，这样的差别地租就是级差地租。
换句话说，沛南属于城郊，土地便宜，房价也低;徐州靠近沛南的地方属于城区，土地昂贵，房价也高。这样，为省钱，宁愿将房子买在沛南。
这就是考虑级差地租。
什么是绝对地租它产生的原因和源泉是什么

文章插图
（1）绝对地租形成的条件是农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成。农业资本回有机构成低答，同量资本在农业中可以推动更多的活劳动，在剩余价值率相同的情况下，所创造的剩余价值量就高于工业部门，农业产品的价值便会高于其社会生产价格。农产品按照价值出售，因高于社会生产价格而产生的超额利润，便形成绝对地租。
（2）绝对地租形成的原因是土地的私有权垄断。由于农业中存在着土地私有权的垄断，因而碍着其他部门的资本自由转入农业部门，所以农业部门的剩余价值不参加利润的平均化过程。这样，农产品就不能够按照社会生产价格出售，而是按照高于社会生产价格的价值出售。于是，农产品价值高于生产价格的余额，或者说剩余价值高于平均利润的余额而形成的超额利润，就有可能保留在农业部门，转化为绝对地租，被土地所有者占有。
（3）绝对地租的源泉。形成绝对地租的超额利润，是农产品价值的一部分，它是来自农业工人的剩余劳动所创造的剩余价值。
房地产权证附记写土地国有,应纳地租是什么意思

文章插图
房产证如果是真的，其上登记的一切信息都是受法律保护，包括附记栏，如果你的房产证中确实登记了这样记录，那你就必须遵照执行。
【划地租是什么意思,买三线城市房子郊区：级差地租是什么意思】