房地产中介公司房产中介公司需要什么资质( 四 ) _生活百科

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3、
左晖的第一个变化是推出了二手商品房按揭购买业务。
在此之前，二手房市场没有按揭购房，但大多数人买不起。
也是因为这个原因，市场上的二手房交易价格一直上不去。
但现在不同了。有了按揭购房的业务，二手房和期房一样有竞争力。

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这样对于卖家来说，二手房的价格也上去了，就算着急花钱也不用砍价。
对于购房者来说，按揭购房减轻了自己的生活压力，让更多的人买得起二手房。
对于整个购房环境来说，二手房带走了一部分期房的注意力，缓解了房源紧张和房价上涨的压力。
而链家也凭借这一举措一举坐上了北京房产中介的头把交椅。

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但仅此而已。显然，左晖的理想还没有完成。他一直没有忘记自己当初摆脱黑中介的愿望。
于是不久，链家再次提出了“透明交易，无差价”的口号。
左晖提出，把所有的“潜规则”都搬上舞台，增加代理费，一次性提高业务员的基本收入。
但与此同时，中介不再参与交易，而是直接把买卖双方叫到一起面谈。

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好的一面是，看起来卖家吃亏了，其实不然。
如果按照之前的“潜规则”行事，原本2000元租的房子会被中介涨到4000元。
最后客户花了很多钱租了房子，户主却没有获得多少利润，反而是中介大赚了一笔。
而且这还不包括一些黑心中介为了扩大利润，故意压低户主价格，导致户主最终利润连2000元都没有。

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按照连锁店的规定，原本准备2000元出租的房子，和客户协商时可以到3000元。就算扔给中介，还是比过去赚的钱多。
而客户能以相对较低的价格租到满意的房子，买卖双方都满意。
但此举显然会导致连锁店手中的中介销售大量流失。
左晖不在乎这个。
在他看来，做生意全靠书。他不做违法的事，也希望员工不要做。

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在短时间内，左晖的连锁店确实经历了一段痛苦的时期，面临着大量员工流失的问题。
左晖别无选择，只能改变自己。
他借此机会淘汰了公司的害群之马，反而提拔了很多高素质高学历的员工。
这群人是链家的未来，也是链家真正需要的人才。

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不仅如此，随着链家各项措施的实施，链家在业内的口碑也越来越好。

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