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【不利物质条件包括哪些】包括不可抗力或自然因素和社会因素、地下和水文条件 。
1、不可抗力或自然因素和社会因素 ， 如地震、台风、海啸、骚乱、暴动、战争等 。
2、不利物质条件包括地下和水文条件 ， 如遇见废弃的地下管道、隧道掘进遇瓦斯突出等 。
不利物质条件 ， 除专用合同条款另有约定外 ， 是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物 ， 包括地下和水文条件 ， 但不包括气候条件 。
承包人遇到不利物质条件时 ， 应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工 ， 并及时通知监理人 。监理人应当及时发出指示 ， 指示构成变更的 ， 按第15条约定办理 。监理人没有发出指示的 ， 承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）工期延误 ， 由发包人承担 。

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