自贡哪里有二手家具市场,自贡二手家具市场在哪里( 二 )


公告的事项涉及国家秘密的 , 应当遵守有关保密法律、行政法规的规定 。
县级以上地方人民政府应当将被征收人、公众和专家意见的采纳情况、不采纳情况及理由及时公布 。
第十一条 房屋征收范围公告后 , 在房屋征收范围内不得进行下列活动:
(一)新建、扩建、改建房屋;
(二)改变房屋和土地用途;
(三)迁入户口或者分户 。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续 。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限 。暂停期限最长不得超过1年 。
第十二条 经征求被征收人、公众和专家意见 , 无重大争议的 , 由县级以上地方人民政府作出房屋征收决定;存在重大争议的 , 由县级以上地方人民政府报请上一级人民政府裁决后 , 作出房屋征收决定 。
征收房屋的 , 应当依法收回国有土地使用权 。
第十三条 因危旧房改造的需要征收房屋的 , 县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上 , 征求被征收人的意见 。90%以上被征收人同意进行危旧房改造的 , 县级以上地方人民政府方可作出房屋征收决定;未达到90%被征收人同意的 , 不得作出房屋征收决定 。
县级以上地方人民政府应当将征求意见的情况及时公布 。
第十四条 县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定予以公告 。公告应当载明房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间和行政复议、行政诉讼权利等事项 。
县级以上地方人民政府及其房屋征收部门应当及时做好对房屋征收决定的宣传、解释工作 。
第十五条 被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对县级以上地方人民政府作出的房屋征收决定不服的 , 可以依法申请行政复议 , 也可以依法向人民法院提起行政诉讼 。
第十六条 房屋征收涉及国防设施、文物古迹、历史建筑、宗教活动场所的 , 应当遵守有关法律、法规的规定 。
征收设有抵押权的房屋 , 应当依法保护抵押权人的合法权益 。
第十七条 房屋征收部门应当建立健全房屋征收档案管理制度 , 加强对房屋征收档案资料的管理 。
第三章 补 偿
第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府 , 应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿 。
第十九条 补偿方式可以实行货币补偿 , 也可以实行房屋产权调换 , 或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式 。
因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的 , 被征收人享有回迁的权利 。
除本条例第二十九条规定外 , 被征收人可以选择补偿方式 。
第二十条 货币补偿的金额 , 根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素 , 以房地产市场评估价格确定 。
被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构 , 按照房地产估价规范和有关规定确定 , 但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格 。
房地产价格评估机构 , 由被征收人以投票、抽签等方式确定 。
第二十一条 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地确定被征收房屋的房地产市场评估价格 , 对出具的估价报告的合法性、真实性和合理性负责 。
房屋征收部门应当向房地产价格评估机构提供本条例第二十四条第一款规定的调查结果 。