也许你觉得新小区入住人不多 , 到其他地方去的时候顺便理一次可以管几个月 , 这个确实不是刚需 , 但是为什么我还是要推荐 , 四个字“锁定客户” 。
美发店不都是办理会员卡的 , 做些活动促销 , 搞积分 , 一旦他充值几百块办理了会员卡 , 男生基本一年不会去别家了 , 女生也要几个月 , 几个月后客户早已经养成了消费习惯 , 没有特别意外她是不会再去别人美发的 , 所以美发店第一批进去抢到客户 , 锁定他很重要!
6、母婴店
这个开始入住人少 , 孩子们没有过来 , 生意只能保本 , 但是1年后2年后那客户群体是越来越多 , 而且一个小区周边最少也会有好几家母婴店 , 先进入也是占位置 , 优先锁定一些客户 。
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这个要说的是母婴店对地段的要求没有像超市 , 早餐店那么重要 , 不要太偏就行 , 做母婴主要是搞定妈妈 , 宝宝用的东西 , 妈妈们格外用心 , 也是最挑剔的人群 , 所以产品质量 , 待客热情 , 与妈妈能建立亲近关系的能力非常重要!
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除了以上说的强烈推荐的6种店外 , 还有几种店是1年类难得盈利 , 但是未来2-3年很有市场 , 且长期稳定可做的店 。
1、物流快递
现在很多超市兼职了收包裹 , 但是邮寄他们做不了 , 小区这么多人 , 发件也是常有的事 , 特别是每个小区都有一批微商人员 , 他们发件就比较多了 , 物流快递一个小区只能存活1-2家 , 不超过3家 , 你去占位了 , 别人也就不来了 。
2、药店/小诊所
病了看病吃药 , 理之常情 , 小痛小烧什么的去医院麻烦 , 附近诊所打点点滴 , 药店买点药经常的事 。
3、烘焙+蛋糕店
建议是开在小区幼儿园门口附近或者是小朋友活动集中区附近 , 主要的消费群体是小朋友 , 小区小朋友很多 , 糕点蛋糕受欢迎 , 而且据了解这个东西利润空间还不错 。
有想法开店的不妨考虑以上的几种 , 不过也不能一看到新小区就立马去开店 , 毕竟有些小区新建多少年都无人入住 , 在这样的小区开店 , 项目再好也不会赚钱 。所以投资商要注意考察小区的地理环境和人气 , 来判断自己是否真的应该在这个新小区开店 。
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