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很多人在签订合同时经常使用“定金”、“押金”、“押金”、“保证”、“违约金”、“滞纳金”等术语,但每个术语的法律后果却大相径庭 。
使用“押金”二字时,押金一般是可以退还的,比如租房押金,但法律没有规定押金要支付利息,所以如果合同中没有约定支付利息,法院会不支持退押金 。支付利息,只有在合同约定的情况下,法院才会支持合理的部分 。
使用“担保”二字时,多用作工程建设领域的履约保证金 。这是性能保证 。比例一般为工程造价的5-10% 。投标人应在合同全部履行后返还合同金额 。
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使用“押金”一词时,法律有明确规定,即对押金进行处罚,押金不得超过主合同标的物的20% 。违约人要么无权要求还款,要么依法要求双倍还款 。由于押金是惩罚性的,法院一般将违约金适用于违约方 。当然,此时不再考虑利息 。
使用“押金”一词时,即使您在签订合同时指的是“押金”,但将其输入为“押金”,也不会受到处罚 。一般在销售合同中使用“定金” 。约定为买方支付定金的,根据故障情况,买方最多可以要求返还本息,卖方最多可以要求不返还定金 。
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【什么是滞纳金?滞纳金的计算公式】
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在使用“违约金”一词时,根据司法解释,违约金是补偿性而非惩罚性的 。它们通常与损失有关 。如果太高,可以减少,如果太低,可以增加 。一般不会超过实际损失 。30% 。
使用“滞纳金”一词时,具有行政法范围内的行政处罚,如违规车辆罚款等,但滞纳金不得超过本金 。在民商法领域,一般按照违约金适用法律,如果同时约定滞纳金和违约金,只能适用其中一种,不适用任何一种增加当事人的负担 。
另外,可能还有一些所谓的“XX金”,使用时一定要清楚其法律后果,否则不利于维权,甚至掉入陷阱 。很难说哪个最有价值 。在法律成本方面,行政法中押金惩罚性和滞纳金惩罚性的法律成本比较大;如果说金额,那就要看具体的目标金额了 。
文丨周杰律师事务所业务部
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