国家统计局今天公布的70个大中城市9月份房价数据显示:
新建商品房销售价格环比涨幅小幅上涨,二手房销售价格涨幅基本持平 。
从具体城市看,南宁、洛阳新建商品住宅销售价格环比涨幅超过2%位居前70名城市 。
具体数据解读↓↓↓
初步计算,
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4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,环比上涨0.1个百分点 。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2% 。
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从一线城市二手房整体销售价格来看,环比平均涨幅0.3% 。然而,北京和广州分别下跌 0.5% 和 0.3%,而上海和深圳分别上涨 0.6% 和 1.3% 。
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31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%,环比上涨0.1个百分点 。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,环比上涨0.1个百分点 。
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从具体城市表现来看,南宁、洛阳新建商品住宅销售价格环比涨幅最高(南宁新建商品住宅销售价格上涨2.环比1%,洛阳上涨2.0%),银川、西宁、昆明、呼和浩特环比上涨1%以上 。
业内人士表示,在“有房不炒”的定位下,三季度我国房地产市场价格总体平稳,未来波动有限 。
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国家研究中心房地产研究员刘为民:在房地产调控作用下,金九银十的质量可能较往年明显不足 。同时我们看到,随着一系列房地产调控政策的发酵,可能会在后续一些开发公司,包括一些项目,继续加大以价换量的力度 。所以从现在开始,我认为整个房地产市场会呈现出不断调整的趋势 。
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