老旧小区改造可提取公积金
中新经纬客户端梳理发现,部分地区明确,可以提取使用公积金用于老旧小区改造和既有住宅加装电梯 。从配合“旧改”政策的长远趋势来看,或有其他地区陆续跟进 。
5月1日起,黑龙江实施的公积金新政策提出,缴存人有购买、建造、翻建、大修自住住房的,偿还购房贷款本息,无房职工连续缴存3个月以上,老旧小区改造和老旧小区加装电梯,退休、出境定居等9类情况均可提取公积金 。此外,上海、山东青岛等地也明确,老旧小区改造项目、既有住宅安装电梯项目可提取使用公积金 。
值得注意的是,今年有两次重要会议都提及“旧改” 。4月17日,政治局召开会议强调“要积极扩大有效投资,实施老旧小区改造” 。4月14日,国务院常务会议提出,今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区 。
公积金该取消吗?
数据显示,截至2018年末,全国住房公积金缴存余额5.79万亿,发放个人住房贷款4.98万亿,个人住房贷款率(公积金住房贷款余额/缴存余额)达到86.04% 。住房公积金制度建立二十多年来,在解决职工住房问题、减轻购房负担、增加职工福利等方面发挥了重要作用 。
近日,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出,应将中国特色的“公积金”转化为企业年金体系,并入市投资,做到让员工、企业、国家都受益 。而今年2月,黄奇帆提出“建议取消公积金制度”, 为企业和职工直接降低12%的成本 。
北京大学国民经济研究中心主任苏剑曾表示,住房公积金是免税的,租房买房又能比较容易取出来的话,这相当于给大家一个可以不交税的福利 。如果把住房公积金取消了,等于降低了老百姓的个人可支配收入 。
在严跃进看来,取消公积金缴存的说法并不可行 。公积金缴存不完全是企业负担,作为职工福利的一种形式,职工自己也承担了一部分成本 。此外,他还表示,未来各地应该简化公积金使用方式,让广大职工更加便捷地使用公积金,使公积金资源发挥更多效应 。(中新经纬APP)
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