![奥特莱斯购物广场](http://img.gansulong.com/220821/1UF92564-0.jpg)
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奥特莱斯购物广场【奥特莱斯购物广场】南通奥特莱斯购物广场位于长江口北翼,是一座大型街区式购物中心,总建筑面积28万平方米,总投资10亿元,分三期滚动开发,系南通市重点建设工程 。南通奥特莱斯一期工程的建筑面积为7万㎡,由7幢欧洲新古典主义风格的街区型商业建筑、2座超百米写字楼、下沉式广场及大型停车场组成 。该购物中心引入新型的Outlets主力业态,同时进行了本土化地改造与创新,将成为以工厂名品折扣直销为主,兼具休闲、餐饮、娱乐功能的大型购物中心,被着名零售专家称为“中国第三代的奥特莱斯商业模式” 。一期工程预计于2009年初开业 。
基本介绍中文名:奥特莱斯购物广场
外文名:Outlets Mall
地址:长江口北翼
性质:大型街区式购物中心
总建筑面积:28万平方米
总投资:10亿元
广场简介南通奥特莱斯二期工程的规模将为一期工程的两倍多,建筑面积达17万㎡ 。二期工程将与义大利中国商会、国际米兰俱乐部等义大利商业巨头联手打造,主要经营来自义大利的名牌服装、化妆品、工艺品、汽车、机车等,同时将开设五星级酒店、娱乐影城、大型超市等,形成中国第一座具有浓郁义大利风情的“国际米兰城” 。与中国目前已经建成的Outlets中心相比,南通奥特莱斯倍加注重Outlets商业模式的本土化、本地化改造和创新,使之更加适合中国国情,更加符合零售消费已经进入“体验经济时代”的客观规律 。在让顾客充分享受“名牌+低价”购物方式的同时,这里的街道纵横交错,店铺鳞次栉比,建筑形态高低错落、步移景异,绿树、草坪、雕塑、水景随处可见,夜间街头灯火辉煌、流光溢彩,散发着欧洲商业步行街的异国情调 。如此“公园版”的购物中心,已经吸引百余国际国内名牌竞相签约入驻,义大利“国米”产品专卖店也将进场,由此将带给顾客轻鬆愉悦的购物享受 。
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产业百分比南通奥特莱斯的业态组合运用了“第一黄金分割定律”,零售业50%,休闲娱乐业32%,餐饮业18% 。商品构成上,中档品牌占60%,高档品牌占25%,中低档品牌占15%,这将使购物中心拥有更为广泛的消费群体 。各楼层卖点南通奥特莱斯的一、二层商铺通常经营百货,三、四层经营餐饮、休闲、娱乐项目,地下商场则经营名牌皮鞋、箱包等 。整个商业动线按照“太极”的原理设计,街区建筑之间完全採用空中连廊、电梯、自动扶梯相连,形成了立体“回”字动线,可方便顾客直达地面地下商铺,因而赋予每间商铺较高的商业价值 。此外,一期拥有充足的停车场,3处停车场面积近2万㎡,可同时泊机动车600辆、非机动车3200辆,广泛接纳来自苏中苏北地区的客流,使购物中心迎来无限的商机 。