接房注意事项及验房标准是什么

收房注意事项:收到入住通知时,注意截止时间,确定开发商是否如期交付了房屋,并确定房子是否满足交付条件,五证是否齐全等 。验房标准:检查门窗的牢固度和强度,电缆安装是否合理,电路是否受阻,查看上下水管是否笔直,接头是否漏水等 。
很多人以为买房房子就可以放心了,等待交房入住就行,在交房的过程中要注意的事情非常多,那么接房注意事项及验房标准是什么呢?
接房注意事项及验房标准是什么
收房注意事项:
注意按时收到入住通知:注意截止时间,接到入住通知后,首先要确定开发商是否如期交付了房屋 。确定房屋是否符合房屋验收的条件 。检查开发商的五证是否齐全等 。

接房注意事项及验房标准是什么

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验房标准:
检查门窗的牢固度和门窗的强度,门窗推拉顺畅,无卡阻,表面光洁,无严重划痕 。门窗材料完好,无裂缝、缝隙 。检查电缆安装是否合理,电路是否受阻,检查水流情况,上下水管是否笔直,接头是否漏水或漏水 。检查墙壁和地板是否有损坏,墙壁和地板不应有裂缝,检查是否水平 。检查水管是否合理,没有堵塞,尤其是卫生间和厨房的水管要保持畅通 。
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毛坯房如何验房
1、要检查建筑物的地板是否平整,只需使用长尺或带有水平仪的专用尺,靠在墙壁和地板上,检查是否平整,观察是否有划痕和裂缝 。
2、墙体是否有裂缝在检查墙体是否平整的同时,还应检查墙体裂缝、丝网漏水、钢筋 。如果在验房时发现上述墙面问题,开发商可以修复并签字 。
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3、在门窗检查方面,主要是检查门窗轨道是否顺畅 。开过窗户的人应该注意窗户是否可以关紧 。不然进屋会有风,如果发现了问题,可以拒收房屋,要求开发商进行整改,或者赔偿相应的损失 。
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