刘绪荒主编书籍物业设备设施维护与管理 _生活百科

物业设备设施维护与管理(刘绪荒主编书籍)【刘绪荒主编书籍物业设备设施维护与管理】《物业设备设施维护与管理》是2008年化学工业出版社出版的图书，作者是刘绪荒。
基本信息物业设备设施维护与管理所属类别教材 >> 高职 >> 高职经济与管理作者：刘绪荒主编出版日期：2008年8月书号：978-7-122-03055-9开本：16 装帧：平版次：1版1次页数：276页内容简介本书内容包括：物业设备管理的基础知识；建筑给排水；饮水和燃气供应；暖通和空调；建筑电气；建筑消防；常见的建筑弱电系统。重点介绍了物业中主要设备以及物业管理过程中对设备如何管理与维护。本书是高等职业院校物业管理专业教材，也可供工民建专业、监理专业、房地产经营管理专业等相近专业学生以及物业管理企业的工作人员参考。目录第一章物业设备管理基础1第一节物业设备管理的目的和意义1一、物业设备管理的目的1二、物业设备管理的意义1第二节物业设备及其管理2一、物业设备概述2二、物业设备管理的主要内容3第三节物业设备管理的机构设定和管理制度6一、机构设定6二、物业设备管理制度7複习思考题8第二章建筑给水系统9第一节建筑给水系统概述9一、建筑给水系统的分类9二、建筑给水系统的组成10三、建筑给水系统的给水方式11第二节建筑给水管道及主要设备15一、常用给水管材、管件及其连线15二、常用给水管道附属档案19三、常用给水仪表21四、常用给水设备设施21第三节建筑给水管道的布置与敷设23一、给水管道的布置要求24二、引入管道的布置与敷设24三、室内给水管道的布置与敷设25四、管道防护25第四节建筑中水给水系统26一、中水及中水原水26二、中水系统的分类和组成27三、中水给水系统28第五节建筑给水系统的维护管理28一、给水系统维护管理28二、建筑给水系统常见故障及处理30複习思考题31第三章建筑排水系统32第一节建筑排水系统分类和组成32一、排水系统的分类32二、排水系统的组成32第二节室内排水系统常用的管材、管件和安装35一、管材和管件35二、建筑排水系统的安装37三、管道布置、敷设的要求与措施37第三节卫生器具39一、便溺用卫生器具39二、盥洗器具40三、淋浴用卫生器具40四、洗涤用卫生器具41五、卫生器具的设定、布置与安装要求42第四节屋面雨水排水系统43一、外排水系统43二、内排水系统45第五节城市污水处理47一、污水处理基础知识47二、污水处理基本方法与工艺流程48三、污水处理主要设备与构筑物49第六节室内排水系统发生故障的后果、原因及其预防措施55一、污水管道故障55二、雨水管道故障57複习思考题58第四章热水、饮水及燃气供应59第一节热水供应系统59一、热水供应系统的组成59二、热水加热方式和供应方式60三、热水供应系统的主要设备61四、热水管网的布置与敷设64第二节饮水供应66一、饮水的类型和标準66二、饮水製备67三、饮水的供应方式67四、饮水供应中应注意的问题70第三节燃气供应70一、燃气的种类70二、燃气供应方式71三、室内燃气管道72四、燃气用具72五、燃气供应系统的管理与维护73複习思考题75第五章建筑供暖系统76第一节供暖系统概述76一、供暖系统的组成76二、供暖系统的分类77第二节热水供暖系统78一、热水供暖系统的工作原理78二、热水供暖系统的形式79第三节蒸汽供暖系统82一、蒸汽供暖系统的工作原理82二、蒸汽供暖系统的特点83三、蒸汽供暖系统的形式83第四节热源设备85一、锅炉85二、换热器88三、燃气採暖热水器91第五节其他供暖设备92一、散热器92二、水泵96三、供暖管道及附属档案96第六节供暖系统的维护与管理100一、锅炉及锅炉房的维护与管理100二、供暖网路的维护与管理102三、用户管理103四、供暖系统常见故障与处理104複习思考题104第六章建筑通风与空气调节106第一节通风概述106一、建筑通风的任务和意义106二、通风系统的分类107第二节通风管道及设备112一、风机的分类和性能112二、通风管道113三、风阀114四、风口114五、除尘设备115第三节空调概述115一、空气的组成和状态参数115二、空调系统的基本构成与工作原理116三、空调系统的分类117四、几种常见的空调系统119第四节常用空调设备122一、表面式换热器及其空气处理122二、喷水室123三、空气的加湿与减湿处理设备124四、空气净化处理设备126五、空气输送与分配设备128第五节空调製冷130一、製冷装置130二、冷冻水系统131三、冷却水系统131第六节空调系统的维护与管理131一、空调系统维护管理的意义131二、空调系统的运行管理132三、空调系统的维护132 四、空调设备的维护134五、制冷机的运行与维护135六、制冷机与辅助设备的常见故障及处理136七、大修后的製冷剂充注138八、冷却塔的维护140九、制冷机房的维护与管理141複习思考题141第七章建筑强电系统143第一节电工学基本知识143一、电路基本知识143二、交流电144三、电力变压器147四、电动机149第二节供配电系统150一、供配电系统概述150二、供配电线路150三、变配电室154四、建筑物的变配电所156五、变配电主要电气设备157第三节电气照明159一、照明基础知识159二、常用电光源及灯具161第四节建筑强电系统的维护与管理165一、供配电系统的管理165二、供配电系统的维护168三、电气照明的常见故障与维护170複习思考题170第八章电梯172第一节电梯的基本知识172一、电梯的分类和组成172二、电梯的基本结构174三、电梯的工作原理177四、自动扶梯177第二节电梯的主要设备179一、曳引设备179二、轿箱设备179三、井道设备179四、厅门设备180五、装在其他处的部件180第三节电梯的管理与维护180一、电梯的使用管理180二、电梯的维护管理183複习思考题186第九章建筑消防系统187第一节建筑消防系统概述187一、建筑火灾的成因及特点187二、建筑消防系统的特点和重要性188三、建筑物高度分界线189四、建筑消防系统的结构与组成189五、其他常用灭火装置191第二节建筑消防给水系统192一、室内消火栓系统192二、自动喷水灭火系统195第三节其他常用灭火系统200一、二氧化碳灭火系统200二、乾粉灭火系统201三、泡沫灭火系统202四、卤代烷灭火系统203五、移动式灭火器203第四节高层建筑的防火与排烟204一、概述204二、高层建筑防烟、排烟形式205三、防火、排烟设备及部件207第五节火灾自动报警及联动控制系统213一、火灾自动报警及联动控制系统的基本组成213二、火灾自动报警系统的分类214三、火灾自动报警系统常用设备216四、消防联动控制217第六节建筑消防系统维护管理219一、建筑消防给水系统维护管理219二、建筑防火与排烟系统的维护与管理221三、火灾自动报警及联动控制系统维护与管理221複习思考题222第十章安全防範系统223第一节概述223 一、安全防範基础223二、安全防範系统的组成224第二节入侵报警系统225一、入侵报警系统的结构和组成225二、入侵报警系统主要设备226第三节电视监控系统229一、电视监控系统概述229二、电视监控系统主要设备230三、传输线路236第四节出入口控制系统237一、出入口控制系统功能237二、出入口控制系统的分类237三、出入口控制系统的结构和组成237四、出入口控制系统常用设备238第五节电子巡更系统239一、电子巡更系统的分类240二、电子巡更系统的组成241三、电子巡更系统的主要设备241第六节停车场管理系统242一、停车场管理系统的组成242二、停车场管理系统工作流程243三、停车场管理系统主要设备244第七节楼宇保全对讲系统244一、楼宇保全对讲系统结构和组成245二、楼宇保全对讲系统工作原理245三、楼宇保全对讲系统主要功能245四、楼宇保全对讲系统主要设备246第八节安全防範系统维护与管理247一、安全防範系统的管理内容247二、安全防範系统的维护保养248三、安全防範系统常见故障及检修248複习思考题251第十一章广播、有线电视及通信系统252第一节广播音响系统252一、广播音响系统的分类和组成252二、广播音响系统常用设备253第二节有线电视系统254一、有线电视系统的组成254二、有线电视系统主要设备及功能255第三节通信系统258一、电话通信系统258二、计算机网路系统260第四节广播、有线电视及通信系统维护与管理262一、广播及有线电视系统的管理与维护262二、电话通信系统的管理与维护262複习思考题263参考文献265

刘绪荒主编书籍 物业设备设施维护与管理

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