2021五一买房有优惠吗( 二 ) _小知识

3、注意五个证书
无论是通过房产中介还是通过售楼处购买，都必须先看到对方的证明。开发商需要有五证，即商品房销售（预售）许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和国有土地使用证。当然，一般只能看《商品房销售（预售）许可证》，因为只有前四证齐全，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。
4、注意楼盘的细节
在选择楼盘时，由于要注意的要点很多，有些朋友往往忽略了细节。在很多情况下，人们除了价格、面积和配套设施外，很容易忽略建筑的细节，如停车比例和用途、地下车库设计、建筑间距、居住环境和社区氛围等，而这些细节问题的问与问，会对人们未来的生活产生大小影响买家，所以我们不能忽视。
5、注意销售大楼的广告
了解房子的时候，我们会看到相关的广告，其中有些很吸引人。但是，不少开发商夸大宣传和销售广告，与事实不符，导致误导购房者。这种行为违反了房地产广告管理方的规定。买受人应及时向工商行政管理部门报告，由工商行政管理部门按照有关规定报告处理办法。