静安别墅 _生活百科

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静安别墅【静安别墅】静安别墅位于上海市中心静安区，南京西路1025弄1～198号。附近有毛泽东上海旧居、美琪大戏院、张家花园等着名景点。该别墅民国21年(1932年)建成。因地处静安寺路（今南京西路），故名。占地2.5公顷，有楼房193幢。居民3000人。
基本介绍中文名称：静安别墅
开放时间：全天开放
门票价格：免费
所属国家：中国
所属城市：上海市
交通信息公交乘坐公交23、112、935路至江宁路南京西路站下。捷运乘坐捷运二号线至南京西路站下，步行约8分钟可达。静安别墅概况

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地处南京西路1025弄的静安别墅，于1932年由开发商张潭如投资建造，占地2.25公顷。该地曾是潮州会馆基地，并有马廄，为英国人养马场所。1928年建造房屋，1932年竣工，因地处静安寺路(今南京西路)故名静安别墅。基本信息总户数：160户停车位：124绿化率：47%容积率：1.09总建筑面积：26000平方米迄今为止，静安别墅仍然是上海最大的新式里弄住宅群，属于2005年上海市人民政府批准的南京西路历史文化风貌保护区的保护级建筑和保护核心级区域，区域内除一幢建筑属于一般历史建筑外，其余均为历史优秀保护建筑。静安别墅可以说是上海民居中的一个缩影，具有一定的代表性。

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上世纪30年代，蒋介石的老师张静江家族在上只角建造静安别墅，当时租金贵得离谱，要用金条来付，因此第一批居民大多是上海滩洋行里上班的高级白领们。如今，静安别墅是上海保存最大的新式里弄住宅群，183幢老式红砖房里住着900多户居民，产权房已经超过8万元/平米。上世纪三四十年代，诸多名门望族和社会名流曾居住于此，蔡元培曾居住于静安别墅52号，在此开始了他的革命工作和教育事业。于右任曾寓居于静安别墅，在此研究编辑《两陋木筒彙编》、《标準草书》等着作。孔祥熙更是于1942年购得大部分静安别墅产业，后委託美商中国营业公司经租。沪上最大的新式里弄住宅“静安别墅”和现存最大的石库门群落“张家花园”，即将旧貌换新颜。采访人员昨天了解到，静安别墅的两幢样板房本月底完成改造，外立面採用“以旧补旧”的全新方式，用同一年代的红砖来修补墙面，还以老建筑最原始的风貌，这种保护性的做法也受到了专家的肯定。此外，借鉴好莱坞“星光大道”的做法，威海路文化传媒大道即将于下周起开始铺设160块Logo道砖，有关方面希望这条街的文化印记能够以一种别致的方式凸显出来。採用“以旧补旧”方式改造采访人员昨天在威海路西段看到，静安别墅极少数明显被岁月风化腐蚀的红墙砖正被凿下，施工单位将把大中里拆下来的同年代红砖切片再修补上去。据施工方介绍，静安别墅的原生态红砖墙，都已完成清洗和局部修补，并涂上了防水保护剂。改造方还特意比照从市档案馆找寻出的老照片，将别墅外墙上土黄色的方形墙面花饰恢复成原样。不仅是外墙，静安别墅内的公用厨房和卫生间也正在进行整修。采访人员在一间已经整修完毕的公用厨房内看到，地面、墙砖和吊灯都已重新铺设安装。据悉，公用卫生间内年久破损的浴缸和水斗等设施也都将换成新的。静安别墅建造于1932年，迄今为止仍是上海最大的新式里弄住宅群。纵然年华老去，但从此次整修来看，静安别墅的新颜仍将不失当年老上海的独特风韵和别样风情。在两幢样板房于本月底先期完成内外改造之后，11月将完成6幢，而全部26幢老房的修缮则将于明年3月底前完成。张家花园是沪上现存最大的石库门群落，此次修缮将以修复房屋外立面的青砖红瓦为主，今年年底前将全部完成。原为上世纪二、三十年代号称“房地产巨子”的孙春生所有的太阳公寓，此次也将进行外立面的清洗和铁艺花饰的重新漆刷。周边配套交通出行捷运：静安别墅南京西路(捷运2号线)公交：南京西路石门一路(20; 37; 330; 921)陕西北路南京西路(24; 41; 104; 128; 301; 304; 738区; 955)南京西路陕西北路(20; 24; 37; 304; 330; 921)石门一路南京西路(23; 24; 41; 301; 304; 935; 955)陕西北路北京西路(24; 104; 206; 304)威海路石门一路(23; 49; 935)江宁路南京西路(23; 112; 935)陕西北路(20; 37; 48; 127; 311; 330; 沪青盈专线; 沪青专线; 沪朱专线)北京西路泰兴路(15; 21; 41; 112; 128; 301; 315; 927; 939; 955)石门一路延安中路(24; 41; 104; 128; 301; 304)生活配套菜市场：大沽路菜市场铜仁路菜市场巨鹿菜市场便利店：全家全家南京西路店超市：罗森(科技京城店)环球超市城市超市家得利超市医院：公惠医院上海市中医医院门诊部静安区中心医院上海市化工职业病防治院银行：光大银行静安支行浦发银行静安支行农行南西支行交行渣打银行餐厅：都可茶饮(四季坊店)甜蜜蜜(四季坊店)茶风暴(吴江路店)妯娌老鸭冬粉(北京西路店)俏江南(中信泰富店)教学机构幼稚园：延安中路幼稚园南阳实验幼稚园威海路幼稚园上海瑞一幼稚园小学：上海市陈鹤琴国小西康路第三国小东部西康路第三国小西部上海市静安区威海路第三国小上外静安外国语国小中学：时代中学上海市建承中学民立中学上海市爱国学校向明初级中学大学：上海外国语大学留学中心上海第二工业大学陕西北路校区静安区静安老年大学同济大学附属七一中学上海大学高等技术学院学区：?>延安中路幼稚园娱乐活动内部配套：儿童游乐场停车场公园：西康公园静安雕塑公园广场公园春之园运动健身：哈达瑜伽会所(茂名南路店)静安体育馆悠庭保健会所萨班羽毛球俱乐部龙武功夫馆