房子卖了户籍必须迁出吗

对于只有一套房子的人来说 , 卖房就意味着户口的问题应该怎么办 , 毕竟房子不属于你了 , 户口肯定不能在落户这栋房子上 , 一般买家是不会同意卖家户口依旧落在原房子上面的 , 建议迁出 , 以免落下安全隐患 。
房子卖了户籍必须迁出吗
卖房子户口不一定必须迁移 。根据《户籍登记条例》 , 原则上 , 您作为出卖人有义务迁出户籍 。迁出后 , 可以找亲友挂靠 , 也可以加入所在单位的集体迁出 。但是 , 规定不是法律 , 卖家不能强行要求售房迁出 , 双方仍需在签订采购合同前进行协商 , 取得公知 , 并在合同条款中注明 。
房子卖了户籍不迁后果
户口不迁出 , 买方不能落户 。
1、风险——买方孩子不能上学
买有资源的房子的一大原因就是想通过 , 获得资格 。如果卖家有孩子 , 则买家的孩子是不能上学的 。
2、拆迁风险——户口也可能分一杯羹
不同时期、不同地区 , 拆迁政策不同 。如果拆迁补偿是人的 , 就等于把自己的房子要分给其他人一份 。
3、风险——可能不能落户
并不是所有的城市派出所都允许一个房子有多个户口 , 在一些城市地区 , 原户主不迁出 , 买方不能迁入 。
4、转售风险——户口难出售
在同等条件下 , 没有人愿意买有户口的房子 , 毕竟 , 有许多看得见和看不见的隐患 。
【房子卖了户籍必须迁出吗】5、其他隐性风险
如果未来政策调整 , 户口管理制度改革或者更加严格 , 那么一房多户可能会引起一些纠纷 , 后患无穷 。
对于卖方
如果合同中有约定 , 如果您没有在规定的日期内搬出您的账户 , 您将得到违约金的赔偿 , 甚至退房 。
只有一套房子卖了户口怎么办
1、跟买你房的客户商量等你看好另外的房以后 , 在迁出户口 , 时间延后 。
2、迁到现在这个房子街道办的集体户口 。
3、如果你自己工作单位可以落户 , 就迁入你工作单位 。
4、投靠直系亲属 , 如果结婚了可以婚迁 , 夫妻投靠迁入户口 。
5、迁到人才市场集体户口 。希望可以帮到你 , 个人建议仅供参考 。