住房公积金可以装修公寓吗公寓装修能提公积金吗 _装修问答

在广州买公寓可以提取公积金啦？
近日，广州住房公积金管理中心，对公寓是否可以提取公积金的咨询给出了答复；该答复明确了几类可以提取公积金的情况。

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广州公寓提取公积金按年限的划分：
一、使用年限为70年或以上的，“房屋性质”或者“规划用途”为“居住”或“居住和非居住”或“商住两用”的，可以提取。
二、购买本市公寓，使用年限为70年以下的，“房屋性质”或者“规划用途”为“居住”或“居住和非居住”或“商住两用”，且该公寓为职工家庭在广州市的唯一住房的，可以提取。
二、购买异地公寓，且使用年限为70年以下的，“房屋性质”或者“规划用途”为“居住”或“居住和非居住”或“商住两用”的，且该公寓为职工家庭在广州市的唯一住房的，可以提取。
注意：如果购买的公寓在广州市的，审批人员需要核查其广州市家庭自有住房情况，如果职工购买的公寓在外地的，职工需提供公寓所在城市出具的家庭无产权证明，审批人员同时核查其广州市自有住房情况。公寓属于特色情况，需以最终审核结果为准（需要注意的是，商业公寓细分为商住型（综合性用地）和办公型；也就是说，规划用途为办公的公寓，不在上述提到可提取公积金的范畴。
此外，此次回复也明确强调了，公寓属于特殊情况，最终以审核结果为主。

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要知道，在以往政策购买公寓一般是不给予公积金提取的，住房公积金只有购买住宅时才可以使用，如果购买公寓可以提取公积金是已执行的，那买不起住宅的刚需，或许也能通过公积金贷款，购买公寓，上车广州了！
01
什么是公积金？
我们经常说的五险一金中的“一金”指的就是住房公积金，一般简称其为公积金。为了我们将来可以买得起房，国家从我们工资中按一定比例扣费，同时单位也按同比例存一笔钱，这就构成了我们的公积金账户，也是我们俗称的公积金。所以公积金的存在也一定程度上又提高了一点点我们的收入。
02.公积金可以做什么？
? 用于低利率贷款买房
买房贷款一般有两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。这两者最大的区别就是贷款利率不同。公积金的贷款利率为3.25%，而一般的贷款利率在5%左右。
大部分城市个人最高贷款额度都是50万，我们以50万贷款金额为例（按等额本息计算），商业贷款30年期限，利率按4.9％（实际贷款利率会高于此），则最终利息总额约为45.53万元，总共需还约95.53万万，每月需还贷约2653.63元。
公积金贷款30年期限，利率仅3.25%，最终利息总额约为28.33万元，总共需还约78.33万元，每月需还贷约2176.03元。近20万的贷款差额甚至可以全款买一辆小轿车，可见公积金贷款的魅力所在。
? 可以支付房租
根据某些城市的公积金政策，即使不买房也可用公积金来支付自己的房租。
比如，在广州租房，租赁合同已登记备案的：月租金超过广州市上年度职工月平均工资2倍的40%，及所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分租金均不计入提取额度。
无租赁合同或者租赁合同未登记备案的：600元/人/月；一次发放半年，即一次发放3600元。对于在大城市打拼的朋友来说，又是一笔雪中送炭的“收入” 。
? 公积金还可以用于父母给子女购房
在部分城市，父母可以以自己的名义申请公积金贷款来为孩子买房（购房合同写孩子的名字）。又或者自己的子女买房交完首付后，父母可以凭子女的购房合同等证明去提取公积金账户余额来帮助子女买房。

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