装修贷款计算器2021最新版苏州( 三 ) _装修问答

6.能够落实贷款担保。
二、苏州公积金贷款政策

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图片来源：阿万
三、公积金贷款年限
1.新建住房的贷款年限最长不超过30年。
2.存量住房、自建房贷款期限最长不超过20年。
3.公积金贷款年限≤个人法定退休年龄-借款人申请贷款时的年龄。
4.存量成套住房的贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
5.苏州市区公积金贷款年限，男18-60周岁、女18-50周岁；若女方为教师、医生、公务员、事业单位人员，可以延长至55周岁。

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这才是书房应有的样子
四、购房、租房公积金提取和摊还
1.购买新建住房和存量成套住房，均可办理公积金提取，提取额度为相应票据开具当月的个人公积金账户金额（留存一个月缴纳金额）；一次购房行为只能办理一次公积金提取。
2.购买新建住房和存量成套住房，均可办理公积金摊还，（预留一个月公积金缴存金额，原余额部分可进行摊还，直至余额不够，开始按照缴存额摊还）。
3.职工租赁住房提取公积金的，提取额度为月缴存额的65%；职工租房提取公积金，单人最高1500元、职工及配偶租赁同一住房的，提取最高限额3000元。
（苏州园区公积金政策较为复杂，本文篇幅有限，后续文章另做讲解）
五、组合贷款
园区组合贷：贷款年限男18-60周岁、女18-50周岁；房龄+贷款年限≤50年。
苏州工业园区组合贷，最长贷款年限为20年，同时房屋面积需≥75㎡；房屋建成年代需为2000年以后的商品房。
特别注意事项：
1.缴存上海市的公积金，在上海市无自有住房于苏州吴江区购买自住住房并获得住房贷款的，可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。
2.购房时，一定要询问清楚，是否能接受组合贷，充分考虑放款时间周期，切勿违约。

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我家猫咪“元宝”给大家问好！
以上是我总结的目前苏州一系列购房政策和问题，谢谢您的观看！如觉得对您有用，欢迎点赞、收藏，也欢迎您的踊跃评论！我是阿万，一个十几年经验的房地产人，用平实的语言，给您带来最真实的房地产。