空置房需要全额交物业费吗 _小知识

【空置房需要全额交物业费吗】空置房一般交物业费不是全额的，物业会直接打折，但也有的物业不打折，还是需要全额交物业费的，每一个物业都会有自己的标准，这得看您购买的是什么小区。下面，我们来看看趣丁网带来的空置房屋的物业费怎么交吧！
空置房需要全额交物业费吗
空置房需要全额交物业费。根据规定，物业竣工验收合格交付业主后，发生的物业管理服务费由业主承担。因此，业主应当根据物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费，即便房屋空置，业主也应全额交费。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
空置房屋的物业费怎么交
1、刚拿房未装修入住， 1年内可交50%的物业费， 1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。
2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。
3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
空置房物业费要提前交吗
空置房物业费不要提前交，但是最好提前申请并到物业办理手续，否则物业费可能按全额收取。空置房是要交物业费的，但是交多少各地有不同的规定。对于空置房的物业费，各地收取的费用大概在60%~70% 。最高人民法院司法解释规定，物业已根据合同提供服务的，业主不能以未享受或者无需接收物业为抗辩理由不缴纳物业费。