装修全包的价格包含公摊面积吗 _装修问答

房子装修包括全包和半包，全包装修的时候，装修面积是一定要计算清楚的，不然会花费不必要的钱。但是很多业主发现，自己测量的房屋面积和装修公司测量的有所出入，那全包装修面积怎么计算的呢？接下来，天津装修网就为大家分享一下全包装修面积计算方法。
全包装修包括哪些面积？

文章插图
文章插图
全包装修中一般包括墙面面积、地面面积以及顶面面积。
一般全包装修中，有些装修公司认为装修面积等于建筑面积，然后直接以平方单价×平方数来计算装修费用，但是有些装修公司认为装修面积等于建筑面积减去公摊面积，所以不同装修公司对于全包的面积定义不同，在签订装修合同前应该要了解清楚。
全包装修面积算不算外墙？

文章插图
文章插图
一般装修是按照建筑套内面积计算的，也就是以外墙体的中心线为基线。所占的面积比建筑面积减去公摊面积小，但是也比室内使用面积大。全包的话一般是按照建筑面积算，材料自购的话就是按照实际项目的实际面积算。
其中套内面积就是户型外墙中线以内的面积，一般设计和装修施工按这个面积计算才是合理的。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和，而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
全包装修面积怎么计算？

文章插图
文章插图
1、墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度是无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm 。
门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
2、顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、地面面积
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。
对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。