装修全包合同签订注意事项 _装修问答

现在很多装修公司在和业主签订装修合同的时候，有的装修公司会在装修合同中做一些手脚，今天装一网就针对装修合同中经常出现的合同猫腻，来跟大家分享全包装修合同注意事项有哪些，一起来看看吧。

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【装修全包合同签订注意事项】全包装修合同怎么签?
1、审查资质
验查公司的资质，是否具备各项手续。正规公司不仅具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应该具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书，尽量要求看原件。
2、明确合同主体
在合同上注明两者之间的关系，保证能找到责任主体。拿到合同后，先查看合同样式是否正规。签约时，需留心装修公司所签名称和公章，与其营业执照上的名称是否一致，不能填写简称。合同需由装修公司的法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书。
3、清晰标注权利义务
明确双方权利义务，来保证装修工程顺利进行。在合同中标注下，装修过程中用到的水电费用怎么结算。装修过程中如果遇到一些偶然事件，从而对施工造成影响，需要在合同中细化写明(如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等)
4、保证书面文件齐全
书面文件除了合同，还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。这些文件都是装修合同的有效构成要件，如果不齐全，很容易给以后装修施工带来纠纷。若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。作为消费者，一走要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。

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全包装修合同付款比例
1、开工前几天付50%
装修前期预付50% ，大部分的全包装修公司也会要求在合同签订的时候付一部分定金，这类金额占到总金额的50%左右，让装修公司有购买装修材料的资金，确保装修的进度。
2、工程进度过半付35%
在装修工程进行到一半的时候支付二期款，一定要亲自完成一次质量的验收，包括地板砖的铺设、墙壁的粉刷还有线路安装等基本工程，仔细检查防止后期出现问题，装修的二款项大概在总金额的35%左右
3、竣工验收合格付5%
工程竣工并且质量验收合格后，我们要支付装修尾款。主要就是因为有很多的时候，工程的会存在材料不符、工期过长的问题，这些问题都是需要依靠装修合同来进行解决的，如果装修合同条款制定的比较严密，就可以很好的避免纠纷的发生。
4、质量保证金付5%
支付维修保证金，在整个装修工程结束之后，将整个装修的费用计算出来，可以保留5%的质量保证金，如果在居住半年之后没有什么问题。在将其余的工程款结清，但是如果在竣工之后，大家认为已经合格了，也可以一次性支付。

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全包装修合同注意事项有哪些?