装修半包报价有哪些坑半包装修公司报价明细的猫腻 _装修问答

防火防盗防奸商，报价单上究竟有多少猫腻，很多要装修的同学都不懂，密密麻麻的装修报价清单究竟要看哪些问题呢？找装修公司装房子究竟要花多少钱才没有被骗？

文章插图
文章插图
▼一、估算装修的基装花费公式（不含家电）
☆基装费用≈实际面积*基装平均值☆
如：实际使用面积70㎡，基装费用≈70㎡*700元/㎡≈5万，主材和基装占比差不多就估算个5万，后期算上家电软装，装完起码要个小十万。
▼二、装修按区计价最靠谱。
比如：客厅、卧室、书房、厨房、卫生间各空间一目了然。规避把一个项目裁成2个报价。如果第一页先报底腻、油漆，隔2页再报铲墙、石膏找平，很容易就会被误导。

文章插图
文章插图
▼三、装修必须要做的项目
√①水电改造
一般来说开发商在做土建的时候会预留几个插座接口以及光纤线、网线位置，只要这些预留位置不影响生活就没必要大改。关键是涉及到房间各个开关，插座建议宁多勿少，多分几个线路。

文章插图
文章插图
√②厨卫防水
就算不为自己也要为楼下的人着想，漏水和下水道堵塞很麻烦。到时候重新掀了再整，悔死。
▼四、装修不一定要做的项目
×①拆改
☆拆改是报价中相当“烧钱”的部分。如果只是装宜家风格，根本用不到拆改。
做拆墙装修公司会细分成很多单项，加一起分分钟总价就上去了。（如果你选了这项就一定要看清楚，免的被增项！）

文章插图
文章插图
×②墙面处理
不同墙面情况不同，没问题的墙面其实不用过多处理。如果墙面本来就很好，那就完全没必要选【铲除后找平】，如果不贴砖就不要选腻子拉毛等项。

文章插图
文章插图
×③吊顶和背景墙制作
又来两个烧钱项目，先不说板材好坏，光是各种名义的造型叠加费用就让人咋舌。所以说吊顶报价当谨慎把控。
▼五、初步预算报价和实际花费的出入到底有多大？
“增设项”和“漏项”越多，花费肯定越高。要想不被黑，一定要在协议约好：最终决算表不能超过预算表太多。

文章插图
文章插图
▼六、哪些地方最容易产生“增设项”
①墙体拆改
墙体拆改费用报价都有说明，但实际拆改过程中最容易出现临时拆项问题。
如下图，只约定150mm墙面拆除价格，如果施工发现超过这个范围，那又要加钱啦。

文章插图
文章插图
②铲墙皮
铲墙包括铲墙皮（铲除墙面白灰层和水泥砂浆层）铲除后如果墙面不平就要进行找平。如果像下图，就是按照工艺细分的相当完整（下图）。但这点依旧有利有弊，乍看一下很便宜，但各个单项相加就贵死了。

文章插图
文章插图
③贴砖
常规的贴砖平贴竖贴费用都是一样的，但是斜贴、拼花或者铺贴异形砖等会根据规格工艺加收20-60不等的费用，部分公司模糊概念以地砖铺贴一笔带过，到后期增加费用，通常正规公司会将所有可能涉及的规格详细列表。

装修半包报价有哪些坑 半包装修公司报价明细的猫腻

装修半包报价有哪些坑半包装修公司报价明细的猫腻