一套房子能申请几次装修贷 _装修问答

10月，又到装修旺季。房屋装修，是每个人生活中的大事，装修质量好不好，关系着能否住得安心。中国自古就有“货真价实、童叟无欺”的八字箴言，市场经济条件下，商业经营更讲诚实守信。然而，在家装市场，名目繁多的增项、语焉不详的套餐，常令消费者苦不堪言。本端将刊发系列调查揭示其中的乱象。

文章插图
文章插图
上周末，当业主小陈收到工长发来的19项装修增项清单时，无奈地发出一句感叹：普通人装修太难了！精心挑选的口碑工长、相对宽裕的装修预算、细到工艺的报价明细、随时响应的线上沟通，小陈本以为能换来一次省心的消费体验，却依然难逃恶意的加收、多收。细化到施工工艺的装修报价单下，仍冒出19个、超16000元的装修增项。
增项躲不开？
96项报价单竟未列尽全部
“准备工作可以说是‘武装到了牙齿’，但最终还是出现了大量的增项。”提起过去三个多月的装修经历，小陈直言崩溃。
作为一名换房业主，已经有过一套房屋装修经验的小陈自认并非“小白”，对家装市场的潜规则也有一定了解，因此，在前期挑选装修团队时，她就特意寻找口碑好、经验足的工长，哪怕对方的报价在同行中处于中等偏上水平，“价格压得太低，让人家没得赚，后期肯定得加价。”
精挑细选下，小陈选择了某团购平台上口碑排名为“京南地区第一”的工长。签约前，工长表现积极，量房屋和出图纸都很迅速，但签约后，对方的态度就来了个180度大转变，轻易不再露面，小陈家的装修事宜也都委托给现场的值班工长负责。
少有的几次见面中，一次就是小陈约工长在小区现场商讨报价细节。“二手房在拆旧和新建的过程中，总会遇到意料之外的状况，我一直都请他把报价报得细致一点，可能涉及的工序都尽量列进去。”小陈说，这么做是想将流程和规则提前弄明白，双方都能省心。
不懈的坚持下，小陈终于收到了一份10页的装修报价单，列出了96个细分项目，每个分项注明单位、数量、单价、总价、材料品牌和施工工艺做法说明，且新增了水电改造费用预估，不含水电改造费的工程合价约48000元。
以客厅墙面装修为例，按照装修报价单所示，共有铲墙皮、刷墙锢、底层石膏找平、刮耐水腻子、挂网格布、阴阳角加强处理、刷乳胶漆七道工序。其中，工序二——刷墙锢，注明使用型号为QG500的美巢墙锢，工人将先进行清理基层浮灰、洒水湿润基层，再涂刷一遍美巢墙锢，单价为5元/平方米，最终按工程量实际计算。
然而，一份细化到如此程度的装修报价单，仍然未能涵盖所有收费项目。上周末，工长给小陈发来了装修决算表，统计出了19个装修增项，总额超过16000元。小陈说，绝大多数增项她既不了解也从未被告知。
增项哪里来？
贴道砖竟有4个增项
19个装修增项从何而来？采访人员梳理发现，瓷砖是出现频率较高的一个字眼。
贴砖，是房屋装修中最普遍、也是工程量最大的工序之一，每一份装修合同中都少不了它，小陈亦是如此。从客厅、卧室到厨房、卫生间，她在装修时全部选用了瓷砖，也因此，装修报价单中涉及到贴砖的收费就有8项，在她提供主材的前提下，按面积收费，单价58元/平方米，总金额近6900元，占到初期工程合价的14.4% 。
然而，在事后的装修增项中，与贴砖有关的收费依然不少：墙砖45°碰角对接，450元；瓷砖薄贴，1520元；瓷砖超规格，1200元；阳台贴砖，800元。前期后期相加，贴砖的费用就已超过10000元。