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如何开一家成功的民宿（1）——前期准备篇
如何开一家成功的民宿，虽然这不是纸上谈兵就能实现的事情，但还是希望能给想开民宿的或已经在开民宿的朋友们一些足够受用的干货！今天先为大家带来目的篇，也就是为什么要开民宿以及审视自己是否有能力把民宿开起来。
大环境的调研
接触各行各业，都应该对该行业有所了解，民宿行业也不例外，大到行业政策、行业前景、行业趋势，小到你想去开民宿的城市或者农村的相关情况。这些你都应该心里有底，而不是盲目冲动地去放手一搏。别等真的开始行动了，发现到处碰壁，就会很被动，到时候骑虎难下是很痛苦的一件事。
目的
目的就是要为你的民宿找到一个有趣而唯一的内核，再加上用心设计的房屋和服务，不必再过多地说故事、讲情怀，认真经营即是情怀，情怀到了生意自然也就到了！
资金
你需要考虑方方面面的开销，做好预算，再审视一下自己的裤兜。如果当你没有足够的资金时你该怎么继续往下走呢，方法还是挺多的，这里给一个大家不错的选择——众筹，具体的众筹平台及相关方式步骤自行了解吧！
精力
这方面主要是考虑到兼职还是全职的问题，全职就是事无巨细都要自己亲力亲为，花的精力自然也就多一些，好处可能就是自己对民宿的情况较为了解，可以根据实际情况调整运营策略；兼职可能就相对轻松，但需要考虑的点就是在招聘运营人员这一块，好处可能就是招聘来的运营人员比你有经验，让你在运营方面少走一些弯路。
能力
你的经营能力、管理能力、社交能力、学习能力、经济能力等等，当你缺少某方面能力的时候，该想什么方法去填补它，也就是所谓的设计一个解决方案。
是否承受得起失败
做得好的民宿也比比皆是，但盲目跟风不一定能赚到钱，所以还是需要审视自己能否接受失败，再决定要不要踏出这一步。

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如何开一家成功的民宿（2）——选址篇
区位
这个非常重要，这主要跟你日后的客流有着非常大的关系，需要核心关注的有以下3点：
1、距离最近的核心城市（如北上广深）有多远？
这个意味着民宿的主流消费群跟你的距离，一般要控制在3小时车程的范围内。这个关乎到你的节假日能否有稳定的客源。
2、距离主城区多远？
这个意味着本地核心消费群跟你的距离，一般控制在1.5小时车程的范围内，这个关乎到你的工作日是否也能有稳定的客源。当然还得考察下主城区的工资水平，消费能力，来评估主城区消费人群的价值。
3、距离最近的4A级以上景区有多远？
有景区，就有游客，景区规格越高，游客就越多，这可以为你的民宿带来源源不断的客源，一般控制在30分钟车程的范围内，这个可以为你的工作日及节假日都带来稳定客源。当然还得评估下景区本身的客流量、淡旺季、游客人群构成等。
上述3点，最起码应符合1点，符合得越多，说明区位越好。

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