1、 商品房市区加三县、回迁房有证(看区域、价值)可做,50平方以上,不做反按揭 。
2、 毛坯房、精装交付可做,正在施工房屋不看施工进度,只拍一次照片 。
3、 最高30万,五年等额本息、一年后可提前还款,月息三里、放款到储蓄卡 。
4、 材料:夫妻双方四证、近半年流水、购房合同、购房发票、按揭合同、工作收入证明 。(法人带营业执照副本原件)
5、 征信:
1. 近一年不能有逾期、及三个月查询不能超过6次 。
2. 信用卡透支率不超过70%,总额度不能太高,主贷人信用卡总额度刚性扣减 。
3. 信贷笔数不能超过三笔,最好不要有小额贷款或网贷,有的话需要结清 。
6、 收入认定:打卡工资一比一,有营业执照必须是法人或者法人直系亲属,流水月平均进账的30% 。
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