精装修房要交装修押金么精装房装修押金 _装修问答

购买新房本是一件值得高兴的事，可是市民朱先生却在领新房钥匙时，陷入了苦恼，一起去看看到底是咋回事。

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2019年，市民朱先生在松山区航安金和城小区购买了一套32平米的复式精装房。前段时间，售楼处通知他交房，朱先生在物业办理相关手续时，却被告知要先缴纳3000元的装修保证金，才能领取钥匙。

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采访同期
我是9月3号下午拿的钥匙，我不拿钥匙进不来屋。一共交了5510元，3000元的装修保证金，1700多元的余热费，200元的预存电费，还有垃圾清理费，共计5000多元，电费、垃圾费、物业费、余热费我认为都很合情合理，但是装修保证金我不知道这个钱是怎么回事。
【精装修房要交装修押金么精装房装修押金】 那么，既然已经是装修好的房子，为何物业还要向业主收取装修保证金呢？为了进一步了解情况，采访人员拨通了该小区物业公司负责人的电话。

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电话连线
因为有个别业主砸承重墙。拆消防喷淋这种隐患。消防喷淋是造成财产损失，安全隐患。砸承重墙隐患非常大。直接导致楼房的抗震强度就不够了。所以咱们收取这个费用来制约他。等到业主都搬家完毕之后。如果验收正常，没有装修。咱们一个月之内就能退了。有装修呢，有一个观察时间。观察时间大概是半年。如果半年不出现什么问题。是给退的。前提是没给公共设施造成什么损失。如果要是造成损失，就要求维修或者赔偿。如果拒不赔偿，用这个钱起到一个制约作用。
那么，对于精装房是否需要缴纳装修保证金呢？这种行为又是否合理呢？采访人员电话采访了松山区住房和城乡建设局的一位工作人员。

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电话连线
已经接到举报了，我们已经在处理中，装修保证金也没有说不许收，收装修保证金主要是怕破坏主体，还有对一些公共区域的破坏，它主要起这个作用的，这个是装修完了就退的，发改条文允许的，并没有规定说精装和毛坯，没有规定那么细。这个收费文件，原来自治区的。
来源：直播赤峰
编辑：毕永宝
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