装修木工多少钱一平方米 精装修木工多少钱一平方

【装修木工多少钱一平方米 精装修木工多少钱一平方】从业16年,每年都会遇到很多客户或者粉丝问,李工,我家装修需要多少钱 。今天我们就系统地谈一谈在苏州,装修120平米左右的房子,人工基础究竟要多少钱 。
谈预算比较枯燥,所以先说结论,不含拆改,我们公司最基础的报价是599一个平米 。没耐心的同学们,看到这里就可以了 。
首先装修的预算,是由,基础施工,就是水电,木工,瓦工,油漆及安装,主材,软装及封阳台等土建内容构成 。我们这里单纯地说一下基础施工 。
基础施工发展到今天,一般的靠谱施工队,其实都可以干得很好了 。只要是师傅手艺到位 。装修行业跟其他行业一样,我并不赞成说,咱们这个行业坑特别多些,只是目前行业主要的业务还是集中在游击队手里,然后标准不统一,出了问题容易扯皮 。就像网约车出来之前的黑车司机一样 。有了管理,自然满意度就高起来了 。
首先说,水电,水电基本上,人工价格按照45-50一平米,建筑面积来计算,在苏州,上海是按照间来算,总体上差不多,水电人工就是6000元左右,这里说的都是全改,我们不推荐做局改,因为省不了几个工 。然后就是电线,水管,其他辅料,大概也在50一个平米,6000元,开槽费用10元/米,基本上一套的话,800-900,材料费用大约6000元,安装费用1200元 。综合下来,水电,总成本,12000+900+1200=14100左右 。那么一般装修公司报价在14100加上零星工程及毛利报价20142左右,当然,用料不同,安装工艺,也会导致材料成本增加 。总体偏差不会很大 。合计下来一平米167.8左右 。
下来,就是木工报价,木工这块,因为橱柜衣柜现在,定制公司做掉了,所以,木门能做的,就是吊顶,局部吊顶,或者无主灯这样的平顶,背景墙打基层,门套打底,核算的话按照100一个平米,基本上就是12000元左右 。
瓦工是目前装修里面最最短缺的,好的瓦工,年龄都偏大了,所以瓦工工资基本上都要到500一天了,然后三房二厅,一个瓦工带个小工,按照贴砖面积200平米计算,50一个平米,1万元,但是瓦工贵在哪里,贵在杂活,就是刷个防水一间200-300,门槛石铺贴,窗台石铺贴,局部粉补,这些基本上要占比一半大约5000元,如果背景墙大砖上墙,或者地砖铺贴尺寸900*1800这些基本都要加钱的,瓦工工费到20000都是有可能的 。水泥黄沙辅料费用,大概在3000-4000这样的,瓦工按照平米综合费用,150一平米 。
最后是油漆,油漆就是油漆工的费用,油漆的面积计算,建筑面积*2.5~2.8,比如120平米,我们大概的油漆费用就是300平米左右,油漆工,人工基本上一个平米,25-28一平米,8000元左右,辅料腻子约2000元,涂料2桶,立邦精装5合一大概1200元,合计11200,报价大概在16000左右 。合计一平米在133左右 。
文明形象,保护,垃圾清理,等等约50元左右 。
汇总,水电人工材料,167+瓦工人工材料,150,木工人工材料,100,油漆人工材料,133,文明形象垃圾清理保护,50,合计=600元 。
这里的项目里面预计有毛利润在22~25%,有的同学会说,这个行业利润这么高的么?
公司设计师管理费预计3个点,跟进工地交底,项目经理管理费5个点,跟进工人安排,工艺检查,公司运营费用,房租,水电,员工的基本工资,7个点,客户经理3个点,售后预留1个点,总计19%,公司利润约3-5%左右 。
在提高效率的情况下,应该还是可以降低成本的,目前我们的成本会比传统装修公司底,因为传统装修公司还会有体验馆,有较高的房租成本5%,还有与平台合作的费用5%左右,未来,公司的整体目标要把毛利降低到15%以内 。