办公楼楼层每平方米荷载一般是多少商业写字楼装修管理中楼层类的每平方的承重为多少千克( 五 ) _装修问答

第八章电气安装规定
1、单元用电容量设计不应大于大厦原设计提供的容量。
2、单元内照明、插座回路应平均分配，不可在一个回路内拖动过多的电气设备。
3、顶棚穿线应用金属铁管，并应做到良好的接地，铁管与铁盒采用丝扣连接，螺纹必须拧入不少于6丝扣。
4、地面穿线应用金属铁管，不应使用PVC管，塑料管、软胶管以及金属蛇皮管穿线。
5、单元内照明线路应用金属铁管，管内敷设保护地线（PE）并应与灯具外皮做良好接地。
6、所有穿线管中间不许有接头，如确实需要接头必须加装线盒，而接头涮锡已达到接触良好。地面铺设时接线盒不许封死，应留活面板以便将来进行检查和维修。
7、所有开关、墙插等移位、增加、拆除应提前与物业管理处联系，并应填写拆改备忘录。拆除线管的线应抽出，不应留在管里堵死。
8、顶棚线管至灯位，应采用金属蛇皮软管，长度50—80公分。蛇皮管应加护口并做接地，不允许用软金属管长距离穿线。
9、照明负荷每条支线（每层为一支线）不应大于2千瓦。
10、所有电线管在敷设时，尽量躲开煤气管道、冷热水管道、暖气管道及空调管线。如无法躲避开，应保持一定的安全距离。
11、凡是两种户型以上打通隔断墙的，不允许本户型的电源接至另外一户型，如有特殊原因，应到物业管理处工程部办理有关手续并备案。
12、空调主机房及户内风机盘管线路，不许私自拆卸、安装。电气线路应有专人进行（厂家人员）
13、施工中，户盘的380V空调电源，不允许与单相照明电源混用。
14、施工中严禁使用电炉子、电饭锅等较大负荷的用电设备。
15、照明光源有变压器的，应将变压器装入铁盆中，发热量较大的光源应固定在石膏板或其它耐火材料上，必须远离可燃物。
16、照明线路与插座线路不允许混接，必须单独蝮蛇。
17、厨房应安装防水插座，卫生间除安装防水插座外，照明也应做防水照明。
18、在施工中，所有可能带电的外漏线头，均应用绝缘胶布包好，防止发生触电及短路等意外事故。
19、地插应使用专用的地插插座，不许用普通插座代替。当地面为地毯时，地插通过地毯应做好绝缘。
20、室内装修时，由于隔间的原因，原有照明开关可以移位或追加，但每支开关控制灯具应不超过九支。
21、照明灯具移位或追加时，必须使用吊杆或吊链固定于结构顶板沙锅内，灯具要四点固定，严禁在吊顶龙骨上固定灯具。所有灯具必须有可靠的接地保护。
22、原安装在室内的配电盘，原则上禁止移动，如对此有特殊的改动要求，必须征得物业管理处工程部的书面同意。（注：不得使用公共区域的各种电源。临时用电的电缆无特殊的情况不得明设在公共区域内。）
23、地面电源插座如须移动或追加，可以使用原来地面线槽布线方式或地面配管方式，严禁使用BV导线BVV导线或其它电缆直接敷设。在地面下布设线槽或线管时，请在图中标明，其地面开凿深度不得超过3厘米，宽度不得超过4厘米。
24、房间内所有电气设备的改造，必须使用2.5平方毫米以上截面的铜制导线，相线应用红色，零线应用黑色，保护地线应用黄绿色花线。
25、房间内所有电话、TV天线等弱电线路与照明、电源插座等中电线路必须分管敷设。
26、单元内造型天花板上的机电设备，原则上不允许改动。
第九章消防设备改造规定
1、在装修工程中，涉及所有室内消防设备，严禁装修商擅自改动，必须进行的改动或追加工程，应由北京市消防局指定的专业承造商进行，费用由业主和租户协调解决。原有室内消防喷淋头禁止更改，这一点装修设计者应充分注意。

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