建筑装饰工程属于什么类一般类建筑装饰装修工程 _装修问答

为进一步规范本市既有建筑装饰装修工程的监督管理，加强对既有建筑物改扩建工程及装修工程的安全防范，市住房城乡建设管理委于2021年10-12月组织开展了本市既有建筑装饰装修在建工程专项整治行动，具体情况，详见↓
01 基本情况
全市累计共1360个在建装饰装修工程对照检查内容开展了自查，其中一般类装修工程246个，特殊类装修工程1114个。各区建设管理部门共抽查项目492个，其中一般类装修工程90个，特殊类装修工程402个。市安质监总站抽查项目37个；市勘察设计管理中心抽查项目43个，并检查了全市19家房屋建筑施工图审查机构和36家经各区认定的装饰装修审图企业。
专项整治期间，各区累计开具整改指令单145份，局部暂缓施工指令单18份，暂停施工指令单10份，行政处罚52起；市安质监总站开具整改通知单17份，局部暂缓施工指令单11份，执法建议书7份；市勘察设计管理中心开具整改通知单8份。
02 存在问题
（一）违反建设程序方面：
1、未申领施工许可证已开始施工；
2、将特殊类装修工程按照一般类装修工程办理申报手续；
3、擅自将改扩建工程按照装饰装修工程申报；
4、擅自改变规划用地性质或建筑使用功能；
5、未经竣工验收即投入使用；
6、加固工程未按要求进行报建。
（二）装饰装修审图企业方面：
1、内部未专设装饰装修工程施工图设计文件审查部门；
2、未固定专职审查人员、审查人员与备案人员不符；
3、存在线下审图问题。
（三）施工图设计方面：
1、无原始建筑图纸进行涉及结构和消防的装修设计；
【建筑装饰工程属于什么类一般类建筑装饰装修工程】2、图纸未经审查；
3、违规设计、送审。
（四）现场施工方面：
1、未按图施工；
2、项目施工实体质量不佳；
3、原材料未按要求进行登记检测。
本次专项整治典型问题案例，见下表↓

文章插图
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03 下一阶段工作要求
（一）进一步落实建设单位首要责任和参建各方责任
市、区两级建设管理部门要督促和指导有关单位和企业建立以建设单位为中心，设计、施工、监理（如有）等单位各负其责的责任体系，严格实行问责追究机制。建设单位是装饰装修工程的第一责任人，要依法开工建设，全面履行管理职责。
（二）进一步严格执行装饰装修工程审批程序
本次专项整治中已开具停工单、暂缓施工指令单和执法建议书，各区建设管理部门、管委会要依法依规进行行政处理，做到事事有回应，件件有着落。同时，认真落实《上海市建筑装饰装修工程管理实施办法》等文件要求，进一步规范一般类和特殊类装修工程的申报程序。
（三）进一步规范装饰装修审图企业审查行为
对于本次检查中发现存在问题的装饰装修审图企业，区建设管理部门要切实履行监管职能，督促整改落实，整改期间暂停相关企业承接新的装饰装修审图业务，直至整改到位。
市勘察设计管理中心要会同各区建设管理部门加强对装饰装修审图企业的常态化监督指导，督促企业强化内部制度建设，加强对审查人员的培训，提高审查人员专业素质，切实履行审查职责。
（四）进一步加强装饰装修工程事中事后监管
市勘察设计管理中心和市安质监总站要按照职责分工，会同各区建设管理部门、特定地区管委会建立常态化事中事后监管机制。

建筑装饰工程属于什么类 一般类建筑装饰装修工程

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