对于没有装修经验的人来说 , 装修是个麻烦活儿 , 从工人和装修材料店的售货员嘴里“蹦”出来的一个个专业术语让人一头雾水 。所以 , 首先要了解装修中一些最基本的知识 , 如装修方式 , 免得实战那天手忙脚乱 。
同样家装报价差1万元
张女士打算装修97平方米的新房 , 她到某知名家居卖场去询价 , 分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向 , 并要求这两家公司分别做预算和设计 , 两家的报价相差1万元 。
张女士对这两个报价进行了一番比较 , 发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同 , 而且在细节上也有些差别:比如 , 前者报价中将水电路材料笼统地标为6000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表 , 还注明了品牌、规格 , 报价多了600元左右 。
装修时要价比三家
消费者在装修时要价比三家 , 选择适合自己的设计方案和材料 。应特别注意以下几点:首先 , 应拒绝以不赚钱 , 打折优惠为名招揽业务的单位或个人;其次 , 家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确 , 而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;第三 , 警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目 。他们往往利用客户不懂装修 , 因此在施工项目单上有意漏项 , 到施工期间再增项增加报价;第四 , 不能因贪图小便宜而放弃原则 , 认真选择有信誉有实力的装修公司 , 尊重其劳动所得的合理利润;第五 , 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目 , 检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价 , 并要求设计人员提供“环保预评价”报表;最后 , 在施工图上注明详细的施工做法和材料名称 , 作为合同附件 。
三种装修方式哪种适合你
全包
定义:所有材料采购和施工都由施工方负责 。
优势:相对省时省力省心 , 责权比较清晰 。目前不少家装公司还推出一些套餐服务 , 在一定程度上满足了部分业主的需求 。
劣势:费用较高 , 性价比不是很高 。同时由于材料价格、种类繁杂 , 装修户了解甚少 , 装饰公司可能会存在虚报价格的情况 。
提示:首先要把好合同关 , 除了逐条审核各项费用的合理性的同时 , 更应对主材料标明品牌、型号、颜色 。有必要的话 , 最好请监理公司进行全程监理 。
半包
定义:由业主负责采购主材 , 施工方负责施工和辅料的购买 。
优势:辅料种类繁杂且价值较低 , 由施工方购买业主会比较省心 。
劣势:即便辅料由施工方负责 , 但由于辅料种类繁杂 , 不法施工方可钻的空子比较大 , 业主很难判断其真伪 。
提示:半包是目前采用比较多的装修方式 , 适用于有一定装修经验的业主 。需要注意的是 , 水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方 。
清包
定义:业主自行购买所有材料 , 装饰公司仅负责施工 。
优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中 。
劣势:只适用于对装修有相当了解的业主 。
提示:如要采用包清工 , 相对而言 , 施工方的利润会比较低 , 因此 , 很难找到有实力的装修公司 , 这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎 。同时业主时刻掌控施工进度 , 避免出现因材料不对或临时修改设计方案 , 造成耽误时间和纠纷现象 。
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