98%装修业主咨询水电 , 不合格 。
怎么个不合格法?不会问问题 。
何以见得?问得太简单 。
绝大部分开口第一句就是:装水电多少钱一平方?
说实在的 , 很难回答 。
为什么难回答?
太泛 , 没提供背景信息 。
我举几个栗子:
比如你是卖服装的 , 我问:衣服多少钱一件?你不知道我想买什么样的衣服 , 你怎么回答?
比如你是卖菜的 , 我问:菜多少钱一斤?你不知道我要什么菜 , 你怎么回答?
【装修安装水电多少钱一个平方】比如中秋前你买月饼 , 我问:月饼多少钱一斤?你不知道我要什么品牌 , 不知道我要什么陷的 , 你怎么回答?
你是不是也很难准确回答我?
原因是我问得太泛 , 提供的背景信息太少 , 导致你很难精准回答 。
由于水电安装太复杂 , 而你是外行 , 难提供必要的信息 。因此 , 为了节省你时间 , 我下面列出相关背景信息 , 缩小范围 , 求得更精准地回答你的问价 。
提示:腾云水电不做工程水电、工厂水电、单位水电、自建房水电、别墅水电、商铺水电 。只做城市小区商品房水电 。原因是做其它水电低效 , 赚不到钱 。因此下面的举例是指城市小区商品房水电 。因此 , 不是城市小区商品房的业主就不用咨询我了 。
我假设你的房是这样的信息:贵港市区某小区购房面积120平方3房2厅2卫的毛坯房 , 厅做吊顶 , 无个性化的安装内容、无特殊安装要求 , 按常规法安装 , 质保2年 。我初步是这样报价的:
文章插图
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装水电多少钱一平方1
为了加深你理解 , 我逐一解释“贵港市区某小区购房面积120平方3房2厅2卫的毛坯房 , 厅做吊顶 , 无个性化的安装内容、无特殊安装要求 , 按常规法安装 , 质保2年”这句话各词的背景信息:
贵港市--不同城市水电安装价不同 。南宁的比贵港的贵 。
某小区--城市小区与乡镇小区的水电安装价是不同的 , 八塘工业区比贵港城区的贵 , 离市区越远 , 单价越贵 。
购房面积--按实用面积算比按购房面积算贵 , 分母越大单价越低 , 装饰公司基本是按购房面积算 。站在业主角度看 , 按购房面积算不合理 , 站装饰公司角度看 , 没什么不合理 , 各小区公摊比不同 , 按使用面积算 , 太麻烦、不方便 。
120平方--面积小比面积大的水电安装费高 , 好比银行贷款 , 贷10亿跟贷10万信贷员花的时间成本基本一样 , 贷款额小 , 自然单位成本就比较高 。
3房2厅2卫--多1个房或多1个厅或多1个卫生间 , 安装时间就多半天到1天 , 因此人工成本就不同 。比如同样是100平方 , 3房2厅2卫就比3房2厅1卫贵6百元安装费 。
毛坯房--二手房比毛坯房的水电安装费贵 。
做吊顶--做吊顶要多花1天半在天花放管穿线及后期装灯等 , 水电安装费就会比不做吊顶的贵几百 。
无个性化的安装内容--装全屋净水系统的就比不装的多花时间 , 自然安装费就得增加了 。
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