精装修和毛坯房哪个值得买精装修和毛坯房哪个更保值 _装修问答

买房，是关于一生幸福的大事儿，而装修，更是衡量幸福指数的重要因素。
在生活愈加便利的当下，人们对住宅的选择也变得愈加广泛，除了地段、配套、园林等因素，“精装&毛坯”，俨然已成为最重要的选择之一。
一边是“拎包入住，省心省力”的精装房，一边是“较低总价，设计自由”的毛坯房，究竟该如何选择？此刻，且听我为您一一道来。

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Round 1：成本之战
毛坯：预算未知
装修支出，为家庭重要事项支出。设计费、人工费、材料费、硬装、软装，林林总总，就算是找装修公司，也会因为标准的提升而不断提高预算。按照市场平均情况来看，毛坯装修的实际成本一般要比预算高30%左右。
【精装修和毛坯房哪个值得买精装修和毛坯房哪个更保值】精装：集中采买
精装产品，不需要自己去建材市场奔波，由开发商专业团队，进行规模化集中采买，资源合理配置，节省中间环节多余支出。同时，精装产品的价格已经把装修款计算在内，算于总价中，按揭还款，亦可减轻一次性装修投入，达到最高性价比。
结论：毛坯虽成本可控，但精装因集中采买、按揭还款，更胜一筹。
Round 2：设计之战
毛坯：随心创意
毛坯可根据个人喜好进行个性化定制自主装修，较大化地满足购房者对装修标准及装修风格的追求。如果业主比较专业，更能突出装修效果与风格，反之，若业主不懂设计，则会因风格的不统一而变得不伦不类。
精装：统一风格
精装产品，由专业设计师整体把控，量身设计，按时代潮流的统一风格进行装修。虽硬装无太多出跳设计，但胜在风格百搭，喜欢展示风格的业主，可通过软装进行调整。
结论：毛坯可塑性更强，精装风格更统一，各有优势，不相上下。
Round 3：时间之战
毛坯：无限等待
毛坯房装修时，无非两种选择，其一，自己装修，耽误工作、费时费力，其二，装修公司，合同期限长。就算按时装修好，通风散味也要将近半年时间，等待的心情，可想而知。
精装：随时入住
精装产品，交房时直接装修完毕，省时省力，避免了装修的繁琐环节。投资产品，交房后可入住可出租，一步到位，避免耗费时间与心力。
结论：在时间成本上，精装产品完爆毛坯产品。
Round 4：品质之战
毛坯：问题重重
装修公司品质参差不齐，工人手法也有差异，尤其是在细节处理上，往往也会因为不够专业，而造成使用时有很多蹩脚的设计。同时，如果装修之后出现问题，可能需要跑厂家、跑装修公司，长期的售后服务也很难得到保障。
精装：全面保障
精装产品，由开发商统一进行人性化细节设计，全方位考虑人居需求，合理排布水电等线路，同时，售后方面统一由开发商负责。严格的精装交付标准，保障了精装房的居住质量，即便售后有问题，也会很容易解决。
结论：以细节论成败，更高标准，全面保障，相比之下，精装产品品质更高。
Round 5：价值之战
毛坯：浮动较大
毛坯装修，设计风格因主人喜好而定，未必符合所有人喜好，在出手时，如遇相同喜好的买家，价值可以提高些许，反之，则很难以高价出手。在二手房交易时的参考价，一般以毛坯价格为主，装修价格无法按实际成本计算。
精装：更易出手
精装产品在二手房销售时，价格也以精装入手价格为参考，因装修风格统一，满足大多数人喜好，在出手时，更易遇到心仪买家。

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