装修贷三年免息 _装修问答

番禺大学城南【学畔公馆】总价30万起 32-64方2-4房精装户型首付5万起即可入手可3年免息分期广州罕有70使用权公寓（找我带看享额外员工折扣及返佣13423603031微信同号）
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项目简介
项目是番禺区政府积极保障和改善民生，增加人民福祉的一项重要的民生安居工程。由番禺区土地开发中心协调敏捷地产公司与南村镇共同合作开发。
在售商品：32㎡-42㎡！！双钥匙户型，32㎡中空复式户型。4.8米层高，双钥匙双倍收益，精装交付，拎包入住，左佣暨南大学，友抱华南理工大学，站在阳台看孩子的未来。

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项目位置
学畔公馆——位于广州市极具发展潜力的广州国际创新城内，紧邻暨大组团、华工国际校区组团、思科（广州）智慧城。
学畔公馆导航：广州番禺南村?广州国际科技创新城?兴业大道东?暨南大学番禺校区旁

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区位价值
广州国际创新城包括北翼的生物岛、核心的大学城和南翼的南岸起步区、南村地区、化龙地区、国际展贸城，在空间结构上形成了“一核两翼” 。将被打造成国家现代服务业国际创新园，广州市“2+3+9”战略性发展平台之一；以高教研发、科技服务、创新产业为主导功能；发展为国际科技产业孵化基地，全球科技人才创新创业基地，国家一流的高等教育集聚区。项目位于广州国际创新城南岸起步区核心地带，同样是广州第三中轴线——科技创新中轴的核心位置。

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基本资料
项目名称：学畔公馆
项目地址:广州番禺南村?广州国际科技创新城?兴业大道东?暨南大学番禺校区旁
占地面积：53251㎡
建筑面积：192124.8㎡
建筑高度：99.9米
交楼时间：2022月7月（毛坯）
交付标准：2023年5月（精装）
物管公司：物业管理有限公司
产品：电梯高层住宅
层高：4.8米
容积率:2.8
项目总户数：1922户
车位数：二期地下车位258个，地上26个
物业管理费：2.5元/㎡/月（每间）
招商楼栋：二期4#607户
面积段：32㎡至41㎡

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交通配套
金光东大道及隧道：预计2022年中开通，是接珠江两岸大学城与国际创新城南岸起步区。
南大干线：大湾区东西大动脉，预计今年2022年年底通车，直达万博CBD商圈，且将串联汽车城、国际科技创新城、广州南站商务区、佛山魁奇路等穗佛莞多个大湾区商务区。
此外，学畔公馆周边轨道交通还有穗莞深城轨主线化龙站，公路有广台高速、广州绕城高速等，全部开通后，形成3轨道+4大快速路网，西连南站交通枢纽，北连国际金融城、琶洲会展经济区、大学城、国际创新城，东南面直达东莞、深圳，30分钟到达广州主城核心区，1小时通达粤港澳大湾区核心城市。

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商业配套
教育配套：暨南大学，华南理工大学（广州国际校区），罗边小学，市头小学，万豪儒小学，加拿大外国语学校，新造中心小学，广东第二师范学院番禺附属中小学。