安德鲁说:“我们原本以为只是简单的、外观上的装修 。”他的房地产经纪人估计翻新将花费他们至少40万美元 。安德鲁说:“但看到检查报告后,我们不得不考虑,这真的值得吗?这真的像我们以为的那样,是我们负担得起的房子吗?”
这对夫妇退缩了,后来以145万美元的价格买下了附近的一套五居室、可即时入住的房屋,他们之所以能签下这笔交易,是因为前业主更想把房子卖给打算建立家庭的买家,因而拒绝了更高的出价 。
检查是买房过程中至关重要的一步,特别是当涉及到老房子的时候 。即使是那些为重大装修留出丰厚预算的人,房产的问题也可能比他们想象的还要糟糕 。
Realtor.com的拉修说:“了解地基是否有重大问题,建筑物的结构问题,或任何可能导致意外费用的维修,特别是在你有严格预算和财务限制的情况下,维修费用可能高达数万美元,这可能是交易的一个潜在障碍 。”
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新的装修频道
对于那些冒险购买修缮房的人来说,他们背后有一个完整的社区 。除了HGTV等频道的传统家装节目外,还有一批新的YouTube和TikTok网红为他们的追随者展示翻新项目 。
北卡罗来纳州37岁的亚当·米勒经营着账号“老屋亚当”,在TikTok上拥有170万名追随者 。他的家庭升级项目范围很广,从翻新乏味的储物间到彻底翻修废弃的房屋 。
他说:“人们喜欢看到其他人怎么装修,这可以给他们灵感,我想,以前你必须上HGTV或看一个很长的YouTube视频,但现在我可以把信息浓缩在30秒内,所以它是快餐式的 。”
加利福尼亚州丘拉维斯塔32岁的内容创作者丽兹·洛夫里用她的TikTok账户(拥有近90万名粉丝)记录了她和丈夫去年以70.5万美元购买房子并进行修整的过程 。他们在装修期间搬进来,这些装修大部分是他们自己完成的 。
在展示她的改进和分享技巧的同时,她还揭示了装修中“生活的混乱”:在墙壁被拆毁的情况下生活,在没有灯光的时候只能借助手电筒,以及因为厨房没法工作而不得不订Doordash外卖 。但她说,最终的成品是值得的 。
她说:“随着市场越来越热,拥有一个家也越来越难,人们正试图找到一种方法来开拓市场 。能够为自己的家做工作,并且成为自己的乔安娜·盖恩斯频道,这很有趣 。”
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