最近在和同事交流一个装饰装修工程从开建到竣工巡检过程中到底需要具备哪些分部分项,为了形成一个明确的、合理的、有层级的规范及流程,通过以往的经验和多方探讨印证整理出一套具体的明细分项,话不多说直切主题 。
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工程巡检的具体职责
首先介绍一下工程巡检的具体工作职责:
1.首要是开建项目的施工工程质量,安全文明,班组管理,项目部管理的巡查显差;
2.在协助项目部发现工程管理中遇到的问题 并协助工程管理部进行解决;
3.针对巡检中检查到的问题下达整改通知并进行跟踪,推进并完成闭环工作;
4.为工程管理部提供案例资源及指导;
5.参与新开工项目的开工评审,对项目质量、安全、进度进行主导;
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工程前期巡检项
那么具体细化到开建项目的前中后期所需要巡检的分项都有哪些呢?我做了一个细化的分部分项:
前期
施工组织设计、各类专项方案制定、技术交底、总工程进度计划、材料进场计划、劳动力需求计划、施工排版图、材料封样、土建交接单或场地交接单、放线交底及验线记录、图纸会审记录、开工令、合同 。
中期及中后期
施工日志、材料到货单、材料出入库单、材料台账、隐蔽验收及分部分项验收单、设计变更签证单等 。
后期
竣工验收单、竣工图、移交单或物业移交单、水电结清证明等 。
这些是开建过程中所必备和巡检的重要项目,我们在下方图表中能更直观的体现上述项目 。
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前期
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前期
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中后期及后期
顺带说一下一个开建项目的全过程还需要检查哪些项目类别以确保整体工程的资料完整性:
安全三级教育考试(一个施工项目的安全是第一要务,在进行入场安全技术交底及三级安全教育后考试是必须的) 。
安全日志(安全员要全过程做记录,包括重大安全隐患、安全隐患预控及整改措施以做到安全闭环) 。
【装饰装修工程分为几个分部分项】劳务人员花名册(劳务人员进场必做) 。
劳务人员考勤表(这是用工数的必要依据) 。
劳务人员保险(可按当地最低限额的伤亡补偿购买团体险,高危工种必须购买意外伤害险并进行投保) 。
特殊工种证书(例如电、焊、高空作业人员) 。
甲方往来文件 。
项目检查记录(一般由监理组织进行三方周安全、质量排查、隐患排查等) 。
整改通知单 。
整改回复单(如存在劳务分包的情况下,需由劳务经理签字盖章) 。
劳务负责人授权书(如有劳务分包的情况下) 。
项目经理授权书(这个公司指定并认可的一个项目的直接责任人,有权限代表公司管控此项目的直接体现) 。
资质体系资料(如是劳务应有劳务资质体系资料) 。
材料复试报告(设计建设单位要求做复试的材料) 。
材料三证 。
工程签证单(包括设计变更、工程变更、施工图会审记录、技术核定单等) 。
以上陈述就是一个开建工程全过程要进行巡检的分部分项要点及指标,分享给朋友们做为参考,如有不同意见或建议欢迎留言交流 。归纳、总结、制作不易,拜喷我就行
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