选好开工日子,开工当天就可以拆墙 。拆墙的师傅,提前一个星期预约好,看现场,谈好具体事宜后,开工当天到现场干活 。目前这个行情,装修工人都很吃香,尤其是靠谱的工人 。
预约事宜:1、开工拆墙的时间,精确到几点钟 。
2、拆墙的范围,例如设计图纸的标注,铲顶灰,铲墙灰,拆加气块墙体,拆二次结构柱,拆保温层,切门洞,拆空调井,打批荡,垃圾清运 。
3、重中之重,付钱依据 。依据工作量,钱一定要事先谈好,并且用水笔在房屋墙上写明(可拍照留存) 。如果你找的人不靠谱,那么此工人就可能中途耍滑头 。付钱时间,我建议活干完,立刻付钱,两清 。
4、收费标准,例如铲顶灰8块钱一平方,铲墙灰6块钱一平方 。拆二次结构小柱80元一根 。拆单墙30元一平,拆双墙40元一平 。我建议业主自己先盘算清楚,心里有一个基本价位,再去和工人谈 。并且谈一口价,不建议拆开细算 。
5、施工标准,下文有图片和视频参考 。值得注意的是,拆墙拆出来的钢筋,必须留一部分在现场,砌墙要用到!!!至于留多少,看你砌墙的数量 。例如新老墙交接处,需要三根钢筋(五六十公分长即可),单立门斗需要三根钢筋 。其余的钢筋可以给拆墙师傅带走(行业规则) 。另外施工过程中,一定要注意安全,无窗户的阳台施工,必须业主无责 。房屋现有的窗户,不能被飞起的碎块打碎!国家规定,2016年之后的房屋,上下两户之间必须有保温隔音层,如果你要做地暖,可以把保温层拆除 。如果不做地暖,不要拆,但是新砌墙的位置,必须拉槽,拆除地面保温,砖头要站在水泥板上!
参考案例:
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顶面白灰必须铲掉,否则会影响顶面腻子和油漆施工质量 。主卧内卫重新砌墙需要留好门梁位置,蓝字上面的缺口
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新老墙交接处,打掉十公分批荡层,便于后期砌墙挂网批荡
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此门斗20公分宽,需要打掉14公分,留6公分即可
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及时清理卫生 。窗户没有被石块打碎 。部分钢筋在地上 。
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拆空调井,扩大使用面积,承重墙不拆 。
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拆空调井,里面必有下水管,不能被打坏!百叶窗不拆 。二次结构柱可以拆 。
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打一小块地面,没有保温层 。此房屋保温层在顶面,很奇葩 。
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拆墙师傅很专业,自备电动小黄车,把拆除垃圾,清运到指定地点
如果大家有不懂的地方,欢迎留言,我会一一回复 。
【装修拆墙过程视频】我是既明,装修行业资深从业者!装一次房子,至少需要和200个陌生人打交道!拆墙,才只是第一步!结尾有个小视频,分享给大家!
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