西安装修房子多少钱西安房子装修价格 _装修问答

【西安装修房子多少钱西安房子装修价格】

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随着限价盘相继入市，西安楼市迎来一个新的现象，“精装包时代”来了。
今年6月初，“装修包”产品在西安首次进入购房者的视线。到现在已经两个多月，推行“装修包”产品的项目也开始增多，那么“装修包”是否值得购买？西安购房者应该如何选择装修包呢？
装修包是限价政策的“无奈之举”
装修包产品在西安出现的时间较短，但是在全国其他城市已经不是新鲜事了。在南京、苏州、宁波、徐州、成都等城市，已经实行了一段时间。尤其是南京，“升级装修包”产品相对比较成熟，而且市场的接受度逐渐提高，已经成为大多数“双限”楼盘的普遍产品。
据了解，南京在去年8月份推出了对于“双限”楼盘（限楼面价，限开盘价）的新规，规定为全装修标准1500元左右，开发商可以另外附加装修包升级装修，相关部门也会对装修包的价格进行核定，但不得强制消费者购买。对于非双限楼盘，开发商可以选择使用新规或不使用。
目前，南京是全装修可叠加“升级装修包”的形式，也就是说，南京双限项目都是全装修交付，而对于全装修的标准，也是有相关规定遵循的。开发商可以选择基础装修交付，也可以选择升级装修，购房者可以选择买全装修的房子，也可以自由选择是否购买“升级装修包” 。
与南京的“升级装修包”相比，西安的“装修包”有哪些不一样呢？
西安目前是限房价未限地价。华商报采访人员走访了一些推行装修包的项目，发现目前西安市场上有两大类形式，一种是毛坯+精装包，另外一种是极简装修+精装包，精装包也是购房者可自愿选择是否购买。两者相对比来看，西安市场上“装修包”的形式，还需要经过市场的检验和提升。
资深媒体人王涛表示，“装修包”是在当前限价政策下的无奈之举。一方面，很多土地出让时要求精装交付，而如今价格备案又备的是毛坯，这意味着毛坯交付在竣工验收时是没法通过的，开发商只能卖“装修包” 。
价格相对较亲民
而且可以单独贷款
买房叠加“装修包”，购房者的接受程度如何呢？采访人员也采访了几位近期正在买房的人，很多人从一开始的抵触，到现在开始慢慢接受。但也有很多人由于资金的原因不愿接受装修包。
很多购房者表示，房子备案价出来的时候有点意外，比销售之前说的要低，惊喜之余发现备案价是毛坯价，项目有单独的精装包需要额外交钱。在航天城某项目摇中号的刘楠说到装修包有一些无奈，“我们是改善，就想图省事买个好房子，买毛坯后期装修一堆事儿，买装修包又一下高出了30多万，全家为这事儿争执不下。”
也有购房者表示对毛坯很满意，“开发商装修的风格不是我喜欢的，买了还得砸了重装，浪费。现在这种形式挺好，有人想要装修就选装修包，不想要的自己找设计装修。”
而另一位看了简装和精装交付样板间的购房者张同，则选择了买精装包，“一对比，有装修包的房子好太多了，省时省力。不过对于装修包的价格，还是有点不太摸得准。”
据了解，西安市场目前推出的装修包价格在2000—4000元/平方米。相对比其他城市的装修包，西安的价格显得比较亲民。另外，装修包也可以贷款，最高年限可以贷10年。举个例子来说，假如购买180平方米的户型，装修包定价为2000元/平方米，那么总装修包的费用36万是可以单独贷款的，而且贷款的利率要比房贷利率低一点。

西安装修房子多少钱 西安房子装修价格

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