(二)主体拆改
主体拆改应该遵循安全第一,功能第二,美观第三的原则 。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等 。
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1、拆墙时,一定不要随意地拆除屋内的承重墙:
如何辨别承重墙与非承重墙的区别呢?一般来说,承重墙的厚度在24厘米以上;在工程图上,会用黑色来表示;对于砖混结构的房子来说,它的墙体都是承重墙,不能随便改动 。而非承重墙的厚度只在10厘米左右;在工程图上,会用白色来表示,对于框架结构的房子来说,它的外墙为承重墙,内墙一般都是非承重墙 。
2、梁柱也不能拆改:
否则可能造成上层楼板下掉,相当危险
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(三)水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次简单测量 。主要包括: 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,水表的位置是否合适;上水口的位置是否便于以后安装水槽 。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的业主可以自行完成 。
水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间、厨房(也有没做的)的防水做了 。
此阶段装修后最容易后悔的事:
1、后悔水管没有加压试水:
排好水管后的水管加压测试也是非常重要的 。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时 。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过 。否则装修好后,出现管道漏水,到时可能麻烦不是你一家的问题,连带楼下的住户可能也要遭殃 。
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2、后悔插座位置留少了,后期要多装插座时,还得重新破坏已完好的墙面:
插座少了,家里到处都是拖线板,看得都烦,走动时尤其有小孩子容易被绊到 。
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3、后悔马桶边没有预留插座:
哈哈,智能马桶没法装,虽然现在不一定需要,不代表以后不用
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4、后悔走线时没想好空调位:
应该将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线 。
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5、后悔卫生间没试水:
防水做好后,一定要试水!一定要试水!
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6、后悔厨房烟道没有打出去:
否则只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味 。
很多人在问烟道打出去是什么意思:是指把厨房原有开发商留好的烟道封闭不用,抽烟机管道直接排除(窗玻璃打孔或墙体铣孔出管),但高层建筑是不行的,一般的多层建筑没问题 。如没办法烟道打出去,就装个好点的止逆阀,虽油烟机上已经有止逆阀,但效果并不明显,烟道上的止逆阀能有效果的保护油烟机,不至于出现倒灌的可能 。但记住止逆阀记得定期清洗,否则止逆阀就会失去效果,有条件的两年换一次更好 。
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7、后悔龙头没有都留冷热水路:
装修时多装一点花不了很多钱,事后要补救超级麻烦 。
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