装修工程施工组织设计方案范文( 三 )


4.2.5.所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货,绘制施工节点详图;
4.2.6.水、暖、电气安装工程提前进行,原设计需要修改的部位,由专业工程师同设计院办理变更洽商,最短时间内办理变更,避免延误土建工程的施工;
4.2.7.为保证工期,各项湿作业应提前进行,首层大堂根据功能划分的区域各房间可同时交叉作业,各层电梯厅的吊顶、墙面、地面可与各层卫生间的吊顶、墙面、地面穿插交叉进行 。
4.3.分包协调:
由于本工程的分包单位较多,如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期 。鉴于此原因,我项目部将成立专门的协调小组,负责与业主及其他分包单位的联系和协调工作 。具体措施如下;
4.3.1、事先与各分包单位通气,互相交换进度计划及有关的技术交底、工序安排、特殊工艺要求等资料,做到心中有数,相互熟识,避免盲目施工 。
4.3.2、搞好与各分包单位的关系,加强了解,增进信任,密切合作,以“保证工程的顺利进行”作为共同且唯一的原则和目标,并为之而努力 。
4.3.3、定期召开工程协调会,由项目部组织,主要介绍各方的进度情况及急需解决的问题,相互通气,力争把问题消灭在萌芽状态中 。
4.3.4、如因工程需要,任一分包方均可以向其他分包方提出要求和帮助,如解决不了的可向项目部提出,并可随时召开协调会 。
4.3.5、协调小组成员应经常深入施工现场,发现问题及时处理,处理不了的及时上报,以便领导层迅速决策解决 。
4.3.6、加强对工人的教育,提高他们的成品保护意识和道德素质,做到“我不破坏别人、别人不破坏我、不相互破坏”的“三不”原则,并加强工人间的合作和交流,使他们能融洽相处,并能相互体谅、相互帮助 。
4.3.7、指定严格的规章制度,对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿;尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外,还要将当事人驱逐出施工现场,并对所属队伍进行罚款;对于保护成品措施得当的队伍和个人进行适当的奖励 。
4.4、劳动力及机具:
4.4.1、劳动力安排
根据工序安排,预计在整个施工过程中高峰期将超过一千人;
具体见下表:

主要工种劳动力计划
编号
工种名称
数量(人)
进场时间
备注
1
测量工
10
5月—8月
2
防水工
20
5月—6月
3
泥工
60
5月—7月
4
电工
50
5月—8月
5
水暖工
60
5月—7月
6
木工
60
5月—8月
7
电焊工
30
5月—7月
8
石材工
60
5月—8月
9
玻璃安装工
40
6月—8月
10
铝板安装工
50
5月—8月
11
天棚吊顶工
60
5月—8月
12
面砖粘贴工
40
6月—8月
12
杂工
150
5月—8月
14
成品保护工
60
5月—8月

4.4.2、主要机具见下表:
关于垂直运输设备,前期采用室外电梯,部分材料则采用人工从楼梯口倒料 。拟从8月中旬开始拆除室外电梯完成外装饰封闭,采用室内电梯运料,其它中小型机具如下:

编号
机械名称
规格型号
【装修工程施工组织设计方案范文】数量
功率KW
1
台钻
ZC-20
20
2