2017芜湖十大装修公司排名芜湖市装修公司排名榜 _装修问答

8月芜湖市区商品住房销售前十名排行榜（数据来源芜湖房地产交易信息网为住建局官方网站），价格越高卖的越好，低价盘仍占主流。
第一名伟星壹号院，真的是价格越高卖的越好，毛坯单价1.6万元/㎡，但绑点东西就不一样了哈。该项目开盘初期，真的是很难卖，可以说卖不动，还是在有部分优惠的情况下。但是，谁能想到市场再次走高，地王频出，房价自然难稳，预期更是看涨明显。

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该项目直接变成了香饽饽，可以说用抢到不为过。本来最后一批次打算做精装修，为啥很多企业喜欢做惊装修，都懂吧，真的会惊到你，这样他们的利润才会更大。奈何，因市场高涨，官方不得不采取措施，最后这个项目的精装修直接“难产”了。
但是“东方不亮，西方亮”，办法总比困难多，再来个20万的车位吧，这样算下来不才1.8万元/㎡，更有买家坦言，即使绑两个才划到2万元，相对于隔壁的星河万里，还是很便宜的，我肯定要抢的。
不过该项目学区有待商榷哈，不多说。
【2017芜湖十大装修公司排名芜湖市装修公司排名榜】

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从项目来看，低价盘占主流，如皖新春江明月、翰林时代、高速东方御府、湖山映、高速东方御府等，那么是不是因为高价盘没人买都去买低价盘了？
从前十名的总面积来看，总面积比上个月下降了24%，超1万平米在7月只能排到第九，而8月排到第四。
8月共办理销（预）售许可11批次，除去商业、现房外，正常预售商品住宅仅6批次，仅涉及伟星印江澜小区、皖新春江明月阅湖苑、中江苑等三个项目。所以很可能的原因是上个月开盘项目较少，选择性较小。另一个原因很可能是网签的滞后性，才导致低价盘受宠，销售面积锐减。
排名前十的项目中，我们还可以看出一个问题，集中在万春的板块的大发熙悦花园、高速东方御府、荣盛江城观邸，早已基本清盘的项目为何突然冒出如此多的房源？
万春板块的未来云辰、大家金麟府项目近期都在放风，即将入市，价格大家都懂，肯定都比以上项目高的多。同时，近期土地市场较为平稳，市场未出现大的波动，这些早已取得预售许可的房源，按道理讲并不会出现大的去化情况。所以这几个项目很可能是趁着该板块两个项目即将入市的东风，放出房源，可能有捂盘惜售的嫌疑，只是猜测哈。
不管是捆绑车位、捂盘惜售、以精装修来调高价格等乱象，在后期将会被严厉整治，没有哪个企业能独善其身，这次真的不是过家家。

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芜湖9.3楼市新政，可以说是精准打击，土地、价格、一手房、二手房、学区、金融、乱象、物业管理等都方面进行了规定。尤其是在乱象整治方面，严肃查处无证销售、捂盘惜售、强制搭售、价外加价、强制全款购房、恶意哄抬房价、散布虚假信息、利用小区业主群煽动抱团涨价等行为。
即使土地市场稳住了，备案价格稳住了，但乱象必须得治，举个很简单的例子，捆绑车位，一个车位20万元，一个不够还真有绑两个的哎。人家只是说自愿，不买你就买一楼和顶楼，难道这个不该整治？这个就是合规的？
乱象整治其实全国上下现在是一盘棋，7月住建部已发文，争取利用三年的时间使房地产市场秩序明显好转。8月中旬安徽省住建厅印发房地产领域市场乱象整治三年行动方案。各地市应该在本月都会行动起来，这次我想应该没有哪个地市不履行责任主体，必须真刀实枪的干。

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