哪些城市出台了公积金新规?
(1)天津-公积金购买二套房贷款利率上调
自2021年9月22日起 , 天津市职工家庭在本市购买第二套住房 , 申请个人住房公积金贷款的 , 贷款利率为同期首套个人住房公积金贷款利率的1.1倍 。个人住房公积金贷款受理日期在2021年9月22日之前的 , 贷款利率仍按原政策文件执行 。
(2)成都-公积金“按月提取”细则出台 , 10月8日起实施
新政后可以按月提取的业务有购买自住住房提取、偿还自住住房贷款本息提取、租赁自住住房提取三类 。购买自住住房提取调整为“购房五年内申请 , 可每月提取一次”;偿还自住住房贷款本息提取调整为“可每月提取一次” , 其中 , 提前结清贷款提取调整为“提前结清贷款后五年内申请 , 可每月提取一次”;租赁自住住房提取调整为“可每月提取一次” 。
(3)佛 山-公积金租房2021年度可提取额度最高为7128元
2021年5月末 , 佛山市发布相关办法 , 提出租房提取的年提取上限由此前的60480元正式降至7128元 , 同时还增加了“租房提取每间隔一年可提取一次、每次租房提取后个人住房公积金账户余额不少于500元”等规定 , 该政策将于7月1日起正式实施 。
(4)上 海-首次试点公积金异地购房贷款 , 长三角一体化进程更进一步
经上海市住房公积金管理委员会批准 , 公积金管理中心于5月20日开始在长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务 。
(5)北 京-调整购买二手房提取公积金条件
北京发布相关通知 , 自6月1日起 , 申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(即“二手房”)申请提取住房公积金时 , 应同时提供该房屋在北京市住建委签约备案的购房合同编号 , 及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号 , 联网核验无误后即可办理 。
住房公积金提取流程
1、申请人应预先开立个人结算账户
到当地公积金指定银行 , 开个人账户 。
2、向所在单位申请
向所在单位经办人提供个人结算账户信息 , 单位经办人填写《住房公积金提取申请》(见附表1)并经提取申请人本人签字确认后 , 与提取所需材料一同交公积金管理部门 。
3、公积金管理部门相关人员对其提取材料、个人账户信息等内容进行审核 。
4、管理人员录入住房公积金提取清册 , 并确认个人储蓄账户 。
5、住房公积金管理中心会计处 , 接收管理部上报的住房公积金提取数据 , 按银行分类汇总核对无误后 , 办理资金划拨 。
各地的审核时间略有不同 , 管理中心审核批准的提取款项一般在3个工作日内划入个人结算账户 。
提取住房公积金账户余额的条件
一般来说 , 遇到以下这些情况 , 是可以提取住房公积金账户余额的 。
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;
有的城市规定 , 租房也是可以提取公积金的 , 但是每月提取的额度不得超过缴存上限 , 也不得超过月房租费 。
2、离休、退休的持有效提取凭证;
3、完全丧失劳动能力 , 并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;
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