新房和二手房的区别是什么 _装修问答

1.地理位置有差别，很多新房都是新开发建筑的，所以新房的位置就会离市中心远一点，但是也有新房在市中心旧房拆迁之后重新建筑的，这种新房的价格就会比较高。二手房在的地理位置还有环境都是好点的。
【新房和二手房的区别是什么】2.户型和外观不一样，伴随这社会，科技的进步，新房的外观和室内装修设计都是越来越流行的，而且室内采光，小区绿化，户型这些也是很吸引业主选择的，但是二手房的这些方面就会差一点。
3.性价比不同，房地产行情，房屋所在地理位置，周边环境，开发商一般是根据这些来决定新房的价格，而且不能讲价，房屋所在地理位置，房屋质量，房屋配置，周边房屋价格，中介和房东是根据这些来决定二手房的价格，而且在商量价格时一般是能讲价的。
4.费用有差别，二手房的单价一般比新房会高点，二手房交易需要缴纳的费用也比新房多点，因为一般在购买二手房的时候需要交评估费，并且二手房的首付也会高点。