明明装修前做了详细的预算 , 怎么就是管不住装修款呢?分析下来 , 有3点:
①每次只超一点:本打算买一个1500元的床垫 , 看到是国际五星级酒店专用床垫只要2000元 , 现场体验了一下区别 , 再加上商家一番轰炸后 , 就挪不动腿了 。最后给自己说 , 为了更好的生活品质 , 说服自己这500块还是值得的 。结果一项只超一点点 , 几十项加起来装修款超出可就不止一点点了 。
②朝令夕改:装修前多听听每个人的意见是有必要的 , 但最终一定要有个人拿主意 。否则开工后很多已经决定的东西改了又改 , 装了又拆 , 既浪费时间 , 又增加很多不必要的费用 。
③避重就轻:厨房、卫生间是重点花钱的地方 , 材料上水电、五金要选最好的 , 这些都是房子的“筋骨”、“内核” 。软装没配好后期还可以调整 , “筋骨”搞得不好很可能存在安全隐患 , 漏水把楼下的屋顶阴湿等等 , 一旦出问题那可是要砸墙凿地了 , 头疼麻烦的事情一大堆 。
一张表格能搞定吗?
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装修可不是一张表格就可以搞定的 , 装修预算要是这么简单 , 就不需要设计师帮你核算工程总价了 。
装修费用主要包括4个板块:人工费、材料费(包含主材费、辅材费)、管理费、设计费 。如果是二手房需要拆旧 , 还需要加收垃圾清理费(装好几百袋子 , 也是一笔不小的数目) 。有的小区交通不便 , 位置偏远(譬如郊区) , 还需要有远程施工费 。
①不易掌控的费用:材料费 , 材料是五花八门的 , 市场上价格混乱且庞杂 , 是最容易出问题的一个板块 。
②易掌控的费用:人工费、管理费、设计费 。这些价格基本上有市场价格范围 , 不需要太担心 , 操心 。
家装各功能区的材料清单
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接下来 , 就给大家梳理一下家装里主要区域会用到的材料 , 把东西全罗列出来 , 这是做预算的第一步 。(家具可以先不做考虑 , 因为主观性和变动性太大) 。
1、客厅、卧室:
建材类:地砖、地板、乳胶漆、踢脚线、涂料、石膏线
灯具类:主灯、射灯、筒灯、落地灯
软装类:窗帘、装饰画、置物架
五金类:电表箱、门锁门吸、开关面板、各种插座
2、厨房
建材类:墙砖、地砖、铝扣板吊顶、橱柜
灯具类:吸顶灯、射灯、橱柜辅助灯
电器类:灶具、抽油烟机、净水器
五金类:水槽龙头、地漏、开关插座、角阀、门锁合页
3、卫生间:
建材类:墙砖、地板、铝扣板吊顶
灯具类:吸顶灯、射灯
电器类:风暖浴霸、镜前灯、换气扇、淋浴器
洁具类:坐便器、浴缸、浴室柜
五金类:置物架、毛巾杆、面盆龙头、花洒、地漏、门锁合页、开关插座
具体需要根据实际情况 , 列出一个材料清单 。这是规划预算的前提 。大到房子的面积 , 小到挂画摆放的位置 , 餐桌的宽度 , 五金件的个数等 , 都列好后 , 你就可以把预算价格慢慢的完善了 。
如何判断一项预算能不能减免
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