买房之后欣喜之余,遇到装修的第一个问题,就是——找谁来做?
打听一下或者百度一下就会知道,一般都有三种渠道 。
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1、全包:
意思是你只用做的就是付钱,其他所有材料和工人,装修公司都会安排好 。
到时候只需要跟设计师对接,选择合适喜欢的主材类就好 。
这种施工几个月就可以有一个全新的家 。
全包是有细分的,会分为硬装全包和软硬装全包 。
硬装全包意思是另需要另外付钱自己购买家具、家电、生活用品等 。
软硬装全包就是说你可以直接入住,上述都给你搞定 。
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2、半包:
意思是你需要付钱给公司,这里付的钱是人工费+辅材费;
主材(类似于瓷砖、地板、板材、卫浴等)则需要自行购买;
不过装修公司一定会给你推荐他们那边的渠道,方便购买,从中抽取利润 。
半包分2种,一是和装修公司签,会有一个设计师、项目经理帮你搞定设计,追踪进度 。
二是直接和工长签 。设计、沟通你都要自己询问,时间、价钱工长都会提前告诉你 。
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3、清包:
这里的意思是你只用付人工的钱,甚至连人工都要自己找 。
其他的材料,从头到尾都要你自己去建材城购买 。
全包适合:省心不怕花钱的 or 省钱对品质没太大追求的
优点一:便宜
算起来比其他两个方式更便宜,因为用的东西价格一开始就是定死的 。
优点二:省心 。
说好多久装好就多久,又是流水线上的标配施工,没有复杂工艺,时间都很可控 。不会拖,拖就是违约 。
全程可无需参与(如果你心大),只需要抽1天时间,跟着设计师,定一下主材款式即可 。
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缺点一:材料不好 。
套餐用的材料嘛,很有可能参差不齐 。
哪怕装修公司吹得多好,最后不是偷工减料,就是偷天换日 。
且不说,一般的业主,没有搞过装修也不了解,根本不知道各大建材品牌 。
哪怕合同上面写的是用XX牌子的,但实际上用的可能是品牌下最低端的系列 。
材料不好,是最致命的,因为这将为后期生活埋下各种施工隐患 。
缺点二:平平无奇
施工完一看,平平无奇,看起来很一般 。
因为,全包一般只有中大型装修公司在搞,他们在行业深耕多年,有一套标准化的施工工艺和套餐体系 。
标准化的套餐,标准约束了合同双方,让大家有法可依 。但限制于条条框框,缺少自己个性需求 。
毕竟每个人对家的想象和需求是不一样的 。
缺点三:增项
因为全包一切按照合同执行 。
如果你想用点好的,对不起,合同套餐没有此项,你需要加钱 。
在选择全包签合同之前,需要看清楚自己是否喜欢并且能够接受套餐的内容(越便宜的套餐,可选择项会越有限),每一项一项的扣细节 。
不然后期增项会让你哭晕 。
装修公司的套路,一般是骗你有各种套餐优惠价,先骗你交定金 。
没有确定前,一定不要交定金,没有完工前,一定不要付全款 。
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