房子翻新装修顺序二手房翻新装修顺序 _装修问答

这对许多人来说都是非常头痛的事，而且不同的施工方，报价往往相差很大，少的相差一两万，多的相差三四万的都有。
很多时候，装完一套房，钱包也被掏空。

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旧房装修比新房装修多了拆除的环节，旧房装修拆改的项目有很多，前期处理好，才能进入常规装修部分。今天我们就来说说这个部分如何避坑。
隐蔽工程检测
这个是老房装修最开始的部分，吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。

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拆除须知
拆除工程看似简单，但可不是抡起大锤就直接砸的项目。随意拆砸会造成很多麻烦。
比如扩宽门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了；卫生间的下水不通了，原来地漏被砖片和灰渣给堵住了；还有工人干脆把承重墙砸了，房子都是以钢筋铸造，水泥浇灌的，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。

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由此可见，旧房改造拆除工程千万不能随便找用蛮力、不懂住宅结构的工人，否则会给自己带来很多麻烦。
墙地面拆除
老房墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除，铲除后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉，便于新涂料和墙体粘结。凹陷部分最好有腻子补一下。

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拆除地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4cm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新.
门窗拆改
门窗老化是旧房中的一个突出问题，老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实，最好拆掉重做。三是如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，也一定要拆掉换新的。

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暖气拆改
装修前或者装修刚刚开始的时候要上门进行测量设计。
根据测量结果选择和定制暖气样式和颜色，将原来的暖气拆下来安装新阀门，如果有暖气是要移动位置的，或者有卫生间、厨房暖气需要走暗管的，则需要提前开槽改好管道才能做防水和铺砖工作。

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电路改造
老房要重新装修要先看电线的走向，再看用的是什么线，现在的都是铜线，以前的有可能是铝线，这样的必须要淘汰掉。

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再加上老房普遍存在电路分配简单、电线老化、明线过多等现象，已经不能适应现在的生活需求，建议20年以上的老房，全部重新布线。
如今家庭生活用电量普遍较大，所有的电线使用2.5mm2的电线，对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4mm2的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘线管保护。

房子翻新装修顺序 二手房翻新装修顺序

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