装修贷款利率最新政策2020( 二 ) _装修问答

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与此前江苏、浙江、广东多地推出的楼市限购松绑政策不同，安徽淮北市此次推出的购房优惠似乎更实在、更诱人。而且政府财政出钱补贴消费者买房，近年来比较罕见。这么多项购房利好叠加，也被网友称为“史上最有诚意”的购房优惠新政。
实在：
财政补贴购房者最高6万元
上证报采访人员了解到，该《意见》由淮北市住房和城乡建设局、淮北市财政局、中国人民银行淮北市中心支行、淮北市银保监分局四个部门联合发出，经淮北市政府同意正式发布，以此支持满足刚性住房需求，引导改善性住房需求，促进商品房市场销售，降低非住宅商品房库存。《意见》中，购房优惠政策主要分三部分：财政奖励、金融机构信贷支持和房地产开发企业补贴。

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财政奖励部分，分三种情况给予不同的奖励数额。即个人或家庭购买首套新建商品住房，给予600元/平方米奖励，最高不超过6万元（即补贴最高100元/平方米）；个人或家庭购买非首套新建商品房，给予400元/平方米奖励，最高不超过4万元（即补贴最高100元/平方米）；个人、家庭或企业在购买新建非住宅商品房时，给予150元/平方米奖励，最高不超过3万元（即补贴最高200元/平方米）。
与此同时，金融机构提供充足的信贷额度，优先满足房展会期间购房人的按揭贷款需求。资料齐全、符合贷款条件的，一般5个工作日即可放款；降低借款人资金成本，展会期间首付比例最低降至20%，执行利率优惠，首套房贷款年利率最低可降至5.1%，提前还款0违约金；此外，购房者还可同时向银行申请家装、家居消费贷款。
还有一重购房福利来自房地产开发企业。《意见》指出，在房地产开发商自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。参展房地产开发商需将项目、优惠信息提前在市住房城乡建设局网站进行发布。
提醒：
优惠政策仅限五一春季房展会期间
这么多优惠政策，相信一定会吸引不少买房人。不过，需要提醒广大消费者注意的是，本次补贴政策也有适用范围和使用原则。该购房优惠政策只适用于2022年4月30日至5月4日淮北市春季房展会期间，房地产开发企业开具销售不动产发票的新建商品房（5月4日前完成合同网签，5月13日前完成合同备案）。
使用原则则为先购后补，专款专用、违法必究。也就是说，购房者需在购房后并取得不动产权证，方可申请购房财政奖励。购房奖励资金由淮北市财政每年列入专项预算，市住房城乡建设局组织定期发放，专款专用。对弄虚作假、骗取奖励资金的依法追回，并追究有关单位和人员的责任。

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据介绍，为了激活房地产市场，刺激个人住房消费，淮北市住房和城乡建设局于2月28日专门召开了一次全市房地产企业恳谈会，并着手筹备2022年房地产交易会。3月4日，形成展会方案初稿，会同淮北市传媒中心、房地产业协会进行讨论修改，同步对接市财政局拟定展会期间的购房优惠政策。3月23日，市委相关部门再次召开专题会，对展会举办方式、优惠政策力度等进行研究。此前，当地还举办了“2022年淮北市房地产展示交易会新闻发布会”，表示结合疫情防控形势，最终决定采取分布式+线上举办2022年春季房地产展示交易会。