精装修价格标准商品房精装修价格标准( 二 ) _装修问答

在本市五城区建设精装修住宅项目，精装修价格由房地产开发企业在福州市征收评估价机构名录库中摇号选择3家房地产估价机构，按照精装修住宅交付样板房的市场价评估确定，计入房价一并办理价格备案手续。
对购房者来说，计入总房价的精装修费是可以利用房贷杠杆的，对比现状是明显的利好。

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福州购房者其实能接受合理定价的精装修，毕竟省时省力，怕的只是高价低配和偷工减料。
对此，福州精装修分级指南对A、B、C三档装修标准的具体项目有了明确规定：

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【精装修价格标准商品房精装修价格标准】精装盲盒变成透明盒，让后期业主维权有据可依。
不过， “品牌”“高档”“视情况”等含糊不清的词汇，让实际验房对比有一定难度。对此，购房者可在合同中明确精装房装修主要材料的品牌、型号、材质、安装标准等内容。

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部分购房者不喜欢“批量生产”的精装房原因是：丑都丑得整整齐齐。
对此，上述指导意见鼓励房地产开发企业按照“分类定制”原则，在同一楼盘区分不同楼栋、不同户型，设计制作不同交付标准精装修住宅，满足不足客户群体多样化装修需求。
这意味着，精装房项目不再千房一面！
此外，对高品质住宅项目，房地产开发企业可在充分征求客户装修需求的意见基础上，按照“分类定制”原则制定装修升级方案，为客户提供升级装修服务，升级装修费用按市场价评估确定，计入房价。
也就是说，福州开发商或将升级可自愿购买的“装修包” ，购房者可触及到的精装配置可以更豪华。
总而言之，福州制定精装房交付标准对开发商和购房者来说是双赢，还可以推动全装修住宅产业高质量发展。

精装修价格标准 商品房精装修价格标准( 二 )

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