为什么阁楼没人买,为什么叠加别墅没人买 _生活百科

新买的楼房，五楼楼顶，没有独立阁楼的，但是尖顶的，可以自己从屋内开洞改造成阁楼吗？【为什么阁楼没人买,为什么叠加别墅没人买】

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你在屋内偷偷的掏个洞，估计没人管你。但你要大动干戈的话，估计物业、城管要找你麻烦，特别是大城市里，根本就不让你动的，你这属于改变房屋结构类型。
买了没有产权证阁楼的房子请问拆迁的时候可以得到补偿吗

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卖房子的人说的话有问题，国家测绘标准是２．２米以上面积算入房产证的，他没有产权的原因很可能是这房根本就没有报建，就想人没有身份证，存在得不到国家肯定，拆迁时没人愿意为这凭空多出来的产权付钱．
风险跟利润一直都成正比的，冒不冒险看你自己了．
买带阁楼的顶楼好吗？顶楼是斜面的会漏水吗？需要做防水吗？高度只有1米7可以吊顶吗？可以住人吗？

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斜顶的阁楼，一半价格都非常高，如果是没有电梯的，我建议你别买，1，难爬，家中有老人不方便；2，性价比不高，一般这种顶楼价格跟最好的楼层价格差不多；3，装修成本高，而且原则上这种自己隔的话，用水泥浇筑有问题，是没人负责任的。用木板隔，隔音不好。而且1.7的斜高住人很压抑，只适合放杂物。斜面很少会漏水，因为没有积水。最保修当然是多做一层防水
为什么叠加别墅没人买

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1、关于私密性
随着以“北上广深”为代表的城市群的崛起，居民楼也建得越来越高，虽然看起来很“高大上”，但是本身居民生活的私密感受到极大影响。正是因为这个原因，房产别墅才能如此迅速地发展起来。不管是单套别墅还是联排别墅，都具有居民楼所无法比拟的私密性。
而叠拼别墅的私密性却非常一般。一方面，4户人家往往要共享同一部电梯；另一方面，下层居民在庭院中的一举一动往往会被上层居民观察，实在是让人感觉非常不爽。
2、不具备传统别墅的搭配套装
说起别墅，都会想到其完整的搭配套装。所谓“有天、有地、有花园”，就是说顶层分有大露台，底层有地下室，同时配备有花园和私家庭院。而对于购买叠拼的人而言，上叠有大楼天却没有花园和私家庭院，下叠有花园和私家庭院却没有大露台。
甚至有过很多人认为叠拼别墅算不上真正的别墅，只能算是豪华的多层小洋房。这样说无疑有些夸张，却也并非毫无道理。
扩展资料：
叠拼产品的改进
针对前述的不足，其实大家一直在思考改进办法，当然下叠楼上有上叠视线干扰这个没法避免。但是现在主流的叠拼都只做两叠4层，这样比6层品质高很多。如果一定要做6层，改进办法是每一叠都设独立的电梯，也就是说一个单元3部电梯，这样避免了不同楼层住户共用电梯的相互干扰。
关于完整的一套别墅功能，想要下叠赠送大露台肯定是不现实的，但是要实现上叠送院子是可能的，从院子入户。但是这种院子一般是入户小院，只起过渡作用，跟常说的私家大庭院还不太一样。即便强行给上叠赠送大庭院，从3楼到1楼院子里活动也不太方便。