要讲清楚 , 不是一篇文章能办到的 , 那么如何确保自己买的房子 , 能够尽量做到保值 , 再冲刺增值呢?
这里给大家提供一个参考指标 , 那就是二手流动性 。
什么是二手流动性?
就是买房时 , 你要调研下你所买的小区 , 或者是附近小区 , 二手好不好卖 。
这样的数据贝壳链家都可以查看 , 比如最近30天小区成交量是多少 , 挂牌量有多少 , 成交周期有多少 , 这些都是非常好的判断流动性的指标 。
如果小区成交活跃 , 挂牌在300以内 , 最近30天能够成交5套以上 , 房产交易周期在2个月-3个月左右 , 那么这个小区是没有问题的 。
相反 , 如果最近挂牌量超过2000以上 , 成交看着还行 , 但成交周期超过半年以上 , 那就要慎重了 。
这是每个家庭 , 做房产配置最基础的第一点 , 尤其适合资金有限 , 买不到非常核心的板块 , 但又想上车的刚需朋友们 。
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关注二手流动性 , 至少能保障你的房子未来能够转手出去 , 不至于无人接盘最终砸手里 , 耽误下一次的置换 。
如果你的手头的资金能碰到的房子 , 连流动性都做不到 , 那么还是建议大家先挣钱为上 , 等等再做决定吧!
篇幅问题 , 这次先说到这 。
最后 , 文末再次申明 , 本篇文章没有劝大家买房子 , 别骂 , 骂就是你赢 。
这篇文章是想扭转下大家的买房思维 , 考虑清楚上述三点再去买房 , 不说赚多少钱 , 至少你的家庭资产会更加稳健 , 生活幸福感也会更幸福!
人生匆匆 , 三十年对谁都很宝贵!
习惯负债 , 规划家庭资产 , 才能让我们走得更远更从容!
你知道房子也需要定期体检吗?你知道房子其实也会生病吗?一个错误的买房决定 , 可能让一个普通人一辈子再难翻身 。
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