中国银行装修贷提前还款违约金中国银行装修贷提前还款( 二 ) _装修问答

所以，对房地产底层逻辑不了解，全凭感觉去买房的思维，绝对称得上“自杀式”买房行为的榜首！

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自杀式买房第二：
妖魔化房贷，只看到利息，完全没有控制现金流的意识。
很多时候，不是房贷让你压力大，是你错误的家庭资产规划方式。
有一本书，叫做《小狗钱钱》，很推荐大家去看看，里面有一个非常有意思的观点就是：
优质且稳定的贷款，不要着急还。
这一点放在房贷上，尤其是！
房贷不是一笔小钱，普通人一旦还完了，可能手头上的现金就不多了，这个时候你家庭防范风险的能力几乎为零。
万一面临突然需要用钱的意外情况，这个时候就只能增加新的贷款或者找亲朋好友借钱了。
房贷在各个方面，都足以吊打市面上99%的贷款。
不仅利率低，哪怕是6% ，也要比市面上各类微粒贷消费贷年化利率低很多。并且借款时间长达30年， 30年借给你百万，不会提前或是变卦找你还钱，这样的贷款真的很少了。
抛弃房贷，去选择市场面上90%的贷款，都是不划算的。
而房贷的利息，不仅有每年接近6%的通胀，买对房房产的增值速度也会稀释这笔利息。
而预留出来的现金流，不仅能让你有机会用钱挣到钱，也能抵御像疫情这样突发持续的风险，更能改善当下的生活质量。
大家要记住，现在的钱，才是最值钱的钱，规划好家庭的债务与资金，房贷真的没有那么可怕。
更理智的做法是，尽量最低额度的还房贷，优先保障手头的现金流，尤其是疫情的现在，有条件再次考虑投资理财，让手中的钱生钱。
这里又有人要说，李老师，我没有好的理财方式，能提前还贷吗？
我的回答是，你要考虑清楚自己的现金情况，是不是能一次性还完贷款，并且还能有足够的资金保障现在的生活？是否还希望自己家庭的资产，能再往上走，为孩子提供更好的生活？
只有前一个答案是“是” ，后一个答案是“否” ，我才建议你选择提前还贷，否则我都建议大家优先运营好自己的现金流。
没有好的理财方式，那就是去学习，赚钱不是动动嘴，抱怨就能学会的，需要仔细琢磨。
所以，千万不要害怕房贷，相反要积极去规划手头的现金。
尽量选择等额本息，家庭月收入要稳定地覆盖房贷2倍，不要超出自己能力去加杠杆。
不要把现金全部用来首付和装修，或是提前还款，尽量留住1-2年的月供做现金流和应急。

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“自杀式”买房思维三：
不懂买房，买房全凭感觉。
前面两点能不能成立，关键在于能不能买对房。
想要买对房，要关注很多东西，大到城市规划，小到小区情况，中到交通学区，还得关注能买到的新二手房对比等等。

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